1 / 42

382 dager siden

Solgt

Ullevål Hageby

Moltke Moes Vei 5, 0851 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

13 553 920 kr

111 973 kr per m²

Prisantydning

13 500 000 kr

Felleskost/mnd

5 609 kr

Internt bruksareal

121 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🛁Byggteknisk

1. Baderomskrav

Baderommet er fra ukjent årstall og det foreligger "ingen dokumentasjon". Dette kan indikere at oppgradering kan være nødvendig for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere baderommet for å oppfylle dagens krav?”

🚰Vannledninger

2. Eldre vannledninger

Tilstandsrapporten indikerer at "mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger". Det kan være behov for utskifting av disse.

Spør megler

“Når må vannledningene mest sannsynlig skiftes, og hva kan det koste?”

⚠️Byggteknisk

3. Skorsteinsproblemer

Rapporten angir at det er "ikke montert rekkverk på innvendige trapper" og at trappen til hemsen "er nokså bratt". Dette kan være en potensial sikkerhetsrisiko.

Spør megler

“Hvilke tiltak er anbefalt for å forbedre sikkerheten i trappen til hemsen?”

🌼Fellesarealer

4. Uteområder med vedlikeholdsplikt

Borettslaget har vedtekter som omfatter vedlikeholdsplikt for hagearealer. Andelseieren plikter å holde hagen ordentlig og sørge for at vegetasjon holdes nede.

Spør megler

“Hvilke spesifikke vedlikeholdsforpliktelser har andelseieren for hagearealet?”

🥵Energieffektivitet

5. Ukrativ energimerking

Energiklasse G indikerer at boligen har en svak energistandard, som kan kreve investeringer for forbedring.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan anbefales for å forbedre boligens energimerking til en mer tilfredsstillende klasse?”

🏛️Regulering

6. Mulige utbyggingsrestriksjoner

Boligen ligger i et område med høy vernegrad, og eventuelle endringer kan være begrenset av kulturminnevern.

Spør megler

“Er det noen spesifikke reguleringsbestemmelser som kan hindre fremtidige utbygginger eller endringer?”

1. Baderomskrav

Baderommet er fra ukjent årstall og det foreligger "ingen dokumentasjon". Dette kan indikere at oppgradering kan være nødvendig for å tåle normal bruk etter dagens krav.

🛁Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere baderommet for å oppfylle dagens krav?”

2. Eldre vannledninger

Tilstandsrapporten indikerer at "mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger". Det kan være behov for utskifting av disse.

🚰Vannledninger

Spør megler

“Når må vannledningene mest sannsynlig skiftes, og hva kan det koste?”

3. Skorsteinsproblemer

Rapporten angir at det er "ikke montert rekkverk på innvendige trapper" og at trappen til hemsen "er nokså bratt". Dette kan være en potensial sikkerhetsrisiko.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak er anbefalt for å forbedre sikkerheten i trappen til hemsen?”

4. Uteområder med vedlikeholdsplikt

Borettslaget har vedtekter som omfatter vedlikeholdsplikt for hagearealer. Andelseieren plikter å holde hagen ordentlig og sørge for at vegetasjon holdes nede.

🌼Fellesarealer

Spør megler

“Hvilke spesifikke vedlikeholdsforpliktelser har andelseieren for hagearealet?”

5. Ukrativ energimerking

Energiklasse G indikerer at boligen har en svak energistandard, som kan kreve investeringer for forbedring.

🥵Energieffektivitet

Spør megler

“Hvilke tiltak kan anbefales for å forbedre boligens energimerking til en mer tilfredsstillende klasse?”

6. Mulige utbyggingsrestriksjoner

Boligen ligger i et område med høy vernegrad, og eventuelle endringer kan være begrenset av kulturminnevern.

🏛️Regulering

Spør megler

“Er det noen spesifikke reguleringsbestemmelser som kan hindre fremtidige utbygginger eller endringer?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.