1 / 22
313 dager siden
Solgt
Mellom St. Hanshaugen/Grünerløkka
Møllerveien 4 - 203 Anr. 7, 0182 Oslo
Totalpris
4 081 017 kr
120 909 kr per m²
Prisantydning
3 990 000 kr
Felleskost/mnd
3 335 kr
Internt bruksareal
33 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Utdaterte vinduer
Tilstandsrapporten indikerer at vinduene er eldre, noe som kan medføre behov for utskiftning eller vedlikehold.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppdatere eller bytte ut vinduene?”
2. Avvik i tilstandsrapport
Flere tekniske installasjoner som vannledninger og elektrisk anlegg har TG2 med avvik som kan kreve tiltak, noe som kan indikere fremtidige kostnader.
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegges for å utbedre de rapporterte avvikene?”
3. Fravær av bod
Det medfølger ingen bod til leiligheten, noe som kan være et problem for lagringsplass.
📦Lagring
Spør megler
“Hvilke alternativer har man for lagringsplass i nærområdet?”
4. Mulig støy fra naboer
B boligtypens nærhet til sentrum og andre leiligheter kan medføre støyproblemer.
🔊Støy
Spør megler
“Har det vært klager på støy fra naboene i det siste?”
5. Endringer i felleskostnader
Felleskostnadene kan endres, noe som kan påvirke den økonomiske situasjonen for beboerne.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke faktorer kan føre til en økning i felleskostnadene?”
6. Restriksjoner på utleie
Borettslaget har bestemmelser om at utleie krever styregodkjenning, noe som kan begrense muligheter for leieinntekt.
🏘️Utleiemuligheter
Spør megler
“Hvilke kriterier må oppfylles for å få godkjennelse til utleie?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.