1 / 28
46 dager siden
Solgt
Møllergata 18, 2390 Moelv
Totalpris
3 024 840 kr
46 094 kr per m²
Prisantydning
2 950 000 kr
Felleskost/mnd
4 032 kr
Internt bruksareal
64 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Sprekker i fliser på bad
Det er påvist sprekker i enkelte fliser i dusjsonen på badet. Det anbefales å skifte ut disse flisene, og arbeidet bør utføres av faglært for å sikre at underliggende membran ikke er skadet. Risikoen for skade i membranen er til stede ved slike sprekker.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for utbedring av sprekkene i flisene på badet, og har det blitt innhentet priser fra fagpersoner?”
2. Mangelfull lekkasjemonitorering på toalett
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra den innebygde sisternen på toalettet. Servantskapet er også ikke tilfredsstillende festet til veggen, noe som kan utgjøre en risiko ved lekkasje.
🚽Våtrom
Spør megler
“Finnes det dokumentasjon på skjulte løsninger for fuktsikring av den innebygde sisternen, og hva vil det koste å etablere en synliggjørende lekkasjeløsning?”
3. Hulltaking ikke mulig bak våtsone
Det er ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i veggen bak våtsone på badet på grunn av bygningsmessige hindringer. Dette innebærer at det kan skjule seg feil eller mangler i tilstøtende konstruksjoner som ikke er avdekket.
Kilde:
🔍Våtrom
Spør megler
“Hvordan kan tilstanden på de tilliggende konstruksjonene i våtrom vurderes videre, og hva kan det potensielt koste å inspisere mer dyptgående?”
4. Uklar samsvarserklæring på el-anlegg
Samsvarserklæring for el-anlegget i boligen er ikke fremlagt og det foreligger ikke el-tilsynsrapport de siste 5 år uten avvik. Det anbefales generelt el-kontroll hvert 5. år for å sikre anleggets sikkerhet.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det planlagt å fremskaffe samsvarserklæring eller gjennomføre en fullstendig el-kontroll, og hva kan en slik kontroll koste?”
5. Informasjon om komfyrvakt og vannstopp
Kjøkkenet har komfyrvakt og automatisk vannstopp installert, men det er ikke opplyst om eventuell oppfølging eller service på disse sikkerhetstiltakene.
🛡️Teknisk sikkerhet
Spør megler
“Er det dokumentasjon på service og funksjonskontroll av komfyrvakt og vannstopper, og hvordan er det sikret at disse fungerer optimalt?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.