1 / 26
9 dager siden
Solgt
Totalpris
2 127 221 kr
96 642 kr per m²
Prisantydning
1 990 000 kr
Felleskost/mnd
3 367 kr
Internt bruksareal
22 m² BRA-i
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skjeggkre i bygget
Det ble påvist skjeggkre i én leilighet i 2. etasje og i kjeller i 2019. Bekjempelse er utført, men det kan innebære risiko for spredning eller behov for oppfølging.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hva er status for skjeggkre-situasjonen i dette bygget i dag, og hvilke tiltak er gjort for å sikre at de ikke sprer seg til denne leiligheten?”
2. Membran på bad ikke visuelt bekreftet
Membran og tettesjikt på bad er ikke direkte kontrollert da dette krever riving av fliser, noe som ikke er utført. Dette kan innebære usikkerhet om membranens tilstand.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er anbefalt handlingsplan hvis senere inspeksjon av membran på bad viser behov for utbedring, og hva kan kostnadene bli?”
3. Energimerke rød E
Boligen har energimerke med karakteren E og oppvarmingskarakter rød, hvilket indikerer relativt høyt energiforbruk og at det kan være rom for energieffektivisering.
⚡Energi
Spør megler
“Er det gjort vurderinger på hva oppgraderingene anbefalt i energiattesten vil koste, og om borettslaget har planer for slike tiltak?”
4. Ventilasjon mekanisk avtrekk uten varmegjenvinning
Boligen har mekanisk avtrekk uten varmegjenvinning, som kan føre til varmetap og høyere energikostnader. Anbefalt tiltak er mulig installasjon av balansert anlegg.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det innebære i kostnader og praktisk gjennomføring å oppgradere ventilasjon til varmegjenvinning?”
5. Ingen særskilt kontroll av elektrisk anlegg
Sikringsskapet inneholder automatsikringer, men det elektriske anlegget er ikke videre undersøkt da dette krever spesialkompetanse.
🔌Elektrisk
Spør megler
“Er det kjent om det har vært problemer med det elektriske anlegget, og er det anbefalt en kontroll eller oppgradering?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.