1 / 25
299 dager siden
Solgt
Ullern / Lysejordet
Møllefaret 26B, 0750 Oslo
Totalpris
4 388 562 kr
91 229 kr per m²
Prisantydning
4 350 000 kr
Felleskost/mnd
3 879 kr
Internt bruksareal
48 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Alder på badet
Badet er fra før 1997, og det er opplyst at "våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav".
🛁Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere badet til dagens standard?”
2. Tiltak i forbindelse med avtrekk
Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet, og det "bør etableres mekanisk avtrekk ut fra kokesonen".
💨Luftkvalitet
Spør megler
“Hva vil det koste og hva innebærer det å etablere mekanisk avtrekk?”
3. Eldre vann- og avløpsledninger
Deler av vann- og avløpssystemet har passert mer enn halvparten av forventet levetid, noe som kan øke risikoen for skader.
🚿Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan oppstå i forbindelse med eventuelle skader på disse rørene?”
4. Lav rekkverkshøyde på terrassen
Rekkverket er "for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder", men dette medfører ikke krav om utbedring.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det foreslått noen tiltak for å sikre rekkverket på terrassen?”
5. Normal bruksslitasje i boligen
Boligen fremstår med "normal bruksslitasje og standard", men ingen spesifikke opplysninger om hvilke tiltak som vurderes.
🔍Generell tilstand
Spør megler
“Hva konkret er den forventede slitasjen i forhold til tilstandsrapporten?”
6. Defekt dusjdør
Dusjkabinett er opplyst å ha "en defekt dør som bør utbedres".
🛁Bad og kjøkken
Spør megler
“Hva vil det koste å fikse døren på dusjkabinettet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.