1 / 57
343 dager siden
Solgt
Moldalia 28B, 5267 Espeland
Totalpris
6 158 340 kr
22 185 kr per m²
Prisantydning
5 990 000 kr
Internt bruksareal
270 m² BRA-i
Soverom
5
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre slukløsning i bad
Sluk og membran på badet er fra byggeår, og det er påvist at mer enn halvparten av forventet brukstid er passert.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er situasjonen med sluk og membran, og hvilke tiltak er planlagt for oppgradering?”
2. Radonsperre mangler
Boligen er oppført før krav om radonsperre mot grunn, og det er ikke gjennomført radonmålinger.
🦠Radon
Spør megler
“Er det planer om å gjennomføre radonmålinger i fremtiden eller installere radonsperre?”
3. Manglende snøfangere
Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, selv om det ikke var krav om dette på byggemeldingstidspunktet.
🏰Taktekking
Spør megler
“Hva er risikoen for snøskred eller skader på grunn av manglende snøfangere?”
4. Eldre vann- og avløpsledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for vann- og avløpsledninger, selv om de fungerer nå.
🔌Rørinstallasjoner
Spør megler
“Hva er planene for oppgradering av de eldre vann- og avløpsledninger?”
5. Risiko for høye felleskostnader
Det kan være risiko for høye felleskostnader, da det er nevnt at det foreligger godkjente tegninger, men det er avvik fra disse.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke potensielle endringer kan påvirke faste kostnader i fremtiden?”
6. Utbedring av membraner
Det er behov for oppgradering av membranløsning og sluk ifølge tilstandsrapporten.
🛁Våtrom
Spør megler
“Hva kan være de estimerte kostnadene knyttet til utbedringer av membraner og sluk?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.