1 / 48
424 dager siden
Solgt
Byhaugen
Misjonsveien 56, 4024 Stavanger
Totalpris
5 638 850 kr
38 194 kr per m²
Prisantydning
5 500 000 kr
Internt bruksareal
144 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Punkterte vinduer
Det er påvist punkterte glass i vinduene, som kan medføre behov for utskifting. "D et er påvist punkterte glass."
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere eller bytte ut de punkterte vinduene?”
2. Ventilasjonssystem
Boligen har naturlig ventilasjon, men ifølge tilstandsrapporten er "tilluft, avtrekk og luftutveksling vurderes som ikke tilfredsstillende."
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak kan gjøres for å forbedre ventilasjonssystemet?”
3. Riss i grunnmur
Det er rapportert om riss i grunnmur, og mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. "Det er påvist riss, sprekker eller skader på grunnmuren."
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan vil rissene i grunnmuren påvirke boligens strukturelle integritet på lang sikt?”
4. Ufullstendig dokumentasjon
Det foreligger verken ferdigattest eller annen nødvendig dokumentasjon. "Ferdigattest/brukstillatelse: Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen."
📜Juridisk
Spør megler
“Hvordan påvirker dette salget, og hvilke konsekvenser kan det ha for meg som kjøper?”
5. Mangler ved oppvarming
Det er felles strømforbruk for 1. etasje og kjeller, noe som kan føre til uklarhet i oppvarmingskostnader. "Det er felles strømmåler for 1. etasje og kjeller."
⚡Økonomisk
Spør megler
“Hvordan blir oppvarmingskostnadene fordelt mellom etasjene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.