1 / 31
354 dager siden
Solgt
Ulsrud V/Østmarka
Mikkel Revs Vei 2, 0688 Oslo
Totalpris
3 783 340 kr
105 429 kr per m²
Prisantydning
3 690 000 kr
Felleskost/mnd
2 212 kr
Internt bruksareal
35 m² BRA-i
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Bad må oppgraderes
Badet er fra ca. 2002 og er rapportert med TG 2; "badet bærer preg av alder og må påberegnes oppgradert innen rimelig tid."
🛁Våtrom
Spør megler
“Hvilke kostnader kan jeg forvente ved oppgradering av badet?”
2. Ventilasjon tilfredsstiller ikke dagens krav
Ventilasjonen er naturlig og vurderes ikke som tilfredsstillende ihht. dagens standarder: "Boligen har ikke mekanisk ventilasjon."
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva slags ventilasjonsløsninger anbefales for denne leiligheten?”
3. Manglende automatisk lekkasjestopper
Kjøkkenet mangler automatisk lekkasjestopper og komfyrvakt: "Disse er ikke installert."
⚠️Kjøkken
Spør megler
“Er det kostnader forbundet med å installere lekkasjestopper og komfyrvakt?”
4. Sprekker i fliser på bad
Det er påvist "sprekker og hull i fliser" på badet, noe som kan føre til vannskader.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er risikoen for fuktskader på badet på grunn av disse sprekkene?”
5. Lav rekkverkshøyde på balkong
Rekkverkshøyden er målt til 95 cm, "denne høyden er lavere enn kravene i TEK 17."
🧗Sikkerhet
Spør megler
“Hva er planen for å utbedre rekkverket på balkongen for å møte forskrifter?”
6. Ujevnheter i gulv
Det er registrert avvik oppimot 15 mm i etasjeskillet: "Det er ikke kontrollert hva høydeforskjellene kommer av."
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er nødvendige for å utbedre skjevheten i gulvet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.