• Midtvegen 169, 2320 Furnes - Bilde 1
  • Midtvegen 169, 2320 Furnes - Bilde 2
  • Midtvegen 169, 2320 Furnes - Bilde 3
1 / 29
5 dager siden
Visning 9. apr kl 16:30
Volljordet/HAMARGRENSA

Midtvegen 169, 2320 Furnes

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
4 471 240 kr
60 405 kr per m²
Prisantydning
2 250 000 kr
Felleskost/mnd
14 371 kr
Internt bruksareal
74 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Visning

Torsdag 9. april

16:30 – 17:30

Meld deg på visning

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💰Økonomi
1. Høy månedlig felleskostnad
Felleskostnadene er oppgitt til kr 14 371,50 per måned, som er relativt høyt for en leilighet på 74 m². Dette må tas med i budsjettvurderingen.
Kilde:
Side 9Side 12
Spør megler
“Hvordan har felleskostnadene utviklet seg de siste årene, og er det planlagt økninger?”
📉Økonomi
2. Fellesgjeld med økt kapitalkostnad
Andel fellesgjeld er kr 2 220 000,- med avdragsfrihet som opphører i oktober 2027, noe som vil øke månedlige kapitalkostnader betydelig.
Kilde:
Side 9Side 12
Spør megler
“Hva vil de månedlige kapitalkostnadene bli etter at avdragsfrihet opphører?”
🛠️Byggteknisk
3. Riss i veggflate på soverom
Det observeres riss i veggflaten på soverom 1, sannsynligvis på grunn av bevegelser i underlaget. Utbygger har planlagt utbedring 3. april.
Kilde:
Side 10Side 42
Spør megler
“Hva vil utbedringen av rissene på soverommet konkret innebære, og vil det påløpe kostnader for kjøper?”
🔍Byggteknisk
4. Riper i vindusglass
Det er enkelte riper i glassoverflaten på vinduer og terrassedør i stue, noe som kan svekke estetikk, men vurderes som uten funksjonelle konsekvenser.
Kilde:
Side 10Side 43
Spør megler
“Er det aktuelt med utskiftning eller reparasjon av glassene, og hvilke kostnader kan dette medføre?”
⚡Elektrisk anlegg
5. Mangler samsvarserklæring el-anlegg
Det foreligger ikke samsvarserklæring for deler av det elektriske anlegget, blant annet for arbeider med screens på terrasse. Dette medfører usikkerhet om anleggets fullstendige tilstand.
Kilde:
Side 44
Spør megler
“Hva er konsekvensene av manglende samsvarserklæring for det elektriske anlegget, og er det planer for å få dette på plass?”
⚡Elektrisk anlegg
6. Anbefalt utvidet el-kontroll
Det anbefales å få en kvalifisert elektrofaglig person til å utføre utvidet kontroll av det elektriske anlegget for å avdekke eventuelle feil eller mangler.
Kilde:
Side 44
Spør megler
“Er det kjent om noen feil ved det elektriske anlegget som bør utbedres etter en utvidet kontroll?”
Storebrand

Klar til å legge inn bud?

Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.

Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.