1 / 45
312 dager siden
Solgt
Totalpris
6 110 050 kr
65 385 kr per m²
Prisantydning
5 950 000 kr
Felleskost/mnd
5 244 kr
Internt bruksareal
91 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Avvik fra godkjente tegninger
Det er avvik mellom godkjente tegninger og dagens planløsning. "Alle avvik fra godkjente byggetegninger eller andre godkjenninger kan, ved påkrav fra kommune, medføre krav om tilbakeføring. Dette blir kjøpers eventuelle risiko."
⚠️Regulering
Spør megler
“Hvordan vil kommunen håndtere avvikene fra de godkjente bygningstegningene?”
2. Overflateskader på baderom
Det er riss/sprekker i veggfliser i dusjsonen på begge bad. "Kan skyldes utetthet i tettesjikt. Skade bør utbedres."
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre skadene i dusjsonene?”
3. Treg funksjon på vinduer
Det er treg åpne/lukkefunksjon på vindu i soverom 1 og soverom 3. "Tiltak anbefales. Etter selgers opplysninger skal dette utbedres av sameiet."
🔧Teknisk
Spør megler
“Når kan vi forvente at utbedringen av vinduene vil bli gjort?”
4. Planlagte økninger i felleskostnader
Felleskostnader er oppgitt til 5 244 kr, og "økes med 5% fra 01.07.2025".
💰Felleskostnader
Spør megler
“Vil det bli flere økninger i felleskostnadene i nær fremtid?”
5. Dugnad for beboere
Kjøper må påregne dugnadsplikt. "Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler."
👷Fellesforhold
Spør megler
“Hva innebærer dugnadsplikten konkret for beboerne?”
6. Innboforsikring etter kjøp
Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte, og kostnaden legges til kjøpesummen. "Boligkjøperforsikringen gjelder fra kontraktsmøte."
🛡️Forsikring
Spør megler
“Hva skjer hvis det oppdages skjulte feil etter kjøp av eiendommen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.