1 / 36
7 dager siden
Visning 12. mai kl 18:30
Majorstuen/Middelthunet
Middelthuns Gate 15C, 0368 Oslo
Totalpris
7 165 840 kr
148 723 kr per m²
Prisantydning
6 990 000 kr
Felleskost/mnd
3 017 kr
Internt bruksareal
47 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Tirsdag 12. mai
18:30 – 19:15
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ukjent tettesjikt på bad
Tettesjikt/membran på badet er ukjent, selv om ferdigattest foreligger og det er gjort uavhengig kontroll. Underliggende dokumentasjon er ikke tilgjengelig.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer den ukjente membranen for fremtidig vedlikehold og risiko for lekkasjer?”
2. Begrenset vurdering av felles røropplegg
Tilstandsrapporten vurderer kun synlige vannledninger og rør i leiligheten, mens felles røropplegg ikke er vurdert.
Kilde:
💧Vann og avløp
Spør megler
“Hva er tilstanden til det felles røropplegget og når ble dette sist inspisert eller vedlikeholdt?”
3. Knirk i balkongdekke
Det er rapportert noe knirk i terrasseborddekke på balkongen i et begrenset område, noe som kan indikere behov for nærmere undersøkelse eller utbedring.
Kilde:
🦶Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan årsaken til knirken i balkongdekke være, og hvilke tiltak anbefales?”
4. Høydeforskjell og fall på våtromsgulv
Badet har målt ca. 50 mm høydeforskjell fra dørterskel til slukrist, og det kan ikke utelukkes stedvis avvik i fallforhold.
Kilde:
📏Våtrom
Spør megler
“Er det vurdert om høydeforskjellen på badet kan føre til funksjonsproblemer eller vannskader?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.