1 / 44
38 dager siden
Visning etter avtale
Råel
Meteorveien 39A, 3113 Tønsberg
Totalpris
4 296 140 kr
50 482 kr per m²
Prisantydning
4 190 000 kr
Felleskost/mnd
1 675 kr
Internt bruksareal
83 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende snøfangere på tak
Det mangler snøfangere på den ene siden av taket, noe som var krav ved oppføring av bygget. Dette medfører risiko for person- og materielle skader ved snøras, samt belastning på takkonstruksjonen.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil de påregnede kostnadene og tidsplanen for montering av snøfangere være?”
2. Fuktskader ved kjøkken
Det er påvist fuktskade i parkettgulvet under og ved siden av kjøleskapet. Selger opplyser at dette skyldes feil på fryserdelen som fører til isdannelse og avrenning.
💧Innvendig skade
Spør megler
“Hvor mye vil utbedring av fuktskadet gulv og endeplate ved kjøkkenet anslagsvis koste?”
3. Bad mangler fagmessig montering
Våtromsplater på bad er ikke montert fagmessig med manglende silikonfuger og aluminiumslist, samt usikker membran og klemring i sluk som medfører økt risiko for fuktskader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Har det vært vurdert eller kostnadsberegnet utbedring av membran og tetting i badet?”
5. Ingen tilstandsrapport for fellesdeler
Det foreligger ikke Tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Dette kan medføre usikkerhet om fremtidige vedlikeholdsbehov og kostnader for sameiet.
🏢Fellestjenester
Spør megler
“Finnes det planer om utarbeidelse av vedlikeholdsplan for fellesdeler?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.