1 / 30
361 dager siden
Solgt
Godlia/Oppsal
Mekanikerveien 8, 0683 Oslo
Totalpris
4 764 562 kr
79 250 kr per m²
Prisantydning
4 600 000 kr
Felleskost/mnd
3 860 kr
Internt bruksareal
60 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Potensielt kostnadskrevende bad
Det er indikert at våtrommet må totalrenoveres for å tåle normal bruk etter dagens krav, med et estimert kostnadsbehov på over 300 000 kr.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke spesifikke mangler har blitt oppdaget ved badet som kan føre til høyere kostnader ved renovering?”
2. Eldre innvendige vannledninger
Det er påpekt at mer enn halvparten av forventet brukstid på innvendige vannledninger er passert, noe som kan føre til skader.
🚰Vannledninger
Spør megler
“Hva vil være kostnadene ved å oppgradere eller bytte ut de eldre vannledningen?”
3. Manglende samsvarserklæring for elektrisk anlegg
Det foreligger ingen samsvarserklæring på det elektriske anlegget, som er et bekymringsmoment for kjøperen.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvordan påvirker fraværet av samsvarserklæring tryggheten ved bruk av det elektriske anlegget?”
4. Høy alder på varmtvannstank
Varmtvannstanken er over 20 år gammel og har ikke tilfredsstillende el-tilkobling ifølge gjeldende forskriften.
🔥Varme
Spør megler
“Hva kan jeg forvente av kostnader og mulige problemer med den gamle varmtvannstanken?”
5. Mangel på radonmålinger
Det er ikke utført radonmålinger i boligen, og bygget har ingen radonsperre, selv om området har moderat radonrisiko.
☢️Radon
Spør megler
“Hvilke tiltak bør gjennomføres for å sikre at boligen er trygg mot radon?”
6. Ingen ferdigattest for bygget
Det foreligger verken ferdigattest eller brukstillatelse, noe som kan skape usikkerhet rundt byggsikkerheten.
📜Byggdokumentasjon
Spør megler
“Hva er konsekvensene av at boligen ikke har ferdigattest, og hvordan kan dette påvirke min bruk av boligen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.