1 / 46
209 dager siden
Solgt
Godlia/Oppsal
Mekanikerveien 2, 0683 Oslo
Totalpris
4 475 524 kr
65 680 kr per m²
Prisantydning
4 300 000 kr
Felleskost/mnd
4 215 kr
Internt bruksareal
68 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Oppgradering av bad
Badet er fra ca. 1998 og må påregnes oppgradert. Det er avskalling av fliser og sprekker i fuger.
🚽Våtrom
Spør megler
“Hva anslås det å koste å oppgradere badet?”
2. Tiltak for ventiler
Ventilasjonsanlegget er fra byggeåret og vurderes som ikke tilfredsstillende. Det er ikke påvist fukt og mugg i filtre, men det kreves vedlikehold.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva er de anbefalte tiltakene for oppgradering av ventilasjonen?”
3. Defekte varmekabler
Det er rapportert om defekte varmekabler i boligen, som er en viktig del av oppvarmingssystemet.
❌Oppvarming
Spør megler
“Hvilke kostnader er forbundet med å reparere de defekte varmekablene?”
4. Mangler på dokumentasjon
Det er ikke fremlagt dokumentasjon på faglig utført arbeid for visse bygningsdeler, noe som kan påvirke kjøperens ansvar.
📜Dokumentasjon
Spør megler
“Hvilke spesifikke dokumenter mangler og hva kan konsekvensene være for kjøper?”
5. Kjeller- og loftsboder
Leiligheten har tilgang til boder på loftet og i kjeller, men det kan være usikkerhet om tilstand og tilgjengelighet.
📦Lagerplass
Spør megler
“Hvordan er tilstanden på kjeller- og loftsboder, og hva slags tilgang har man?”
6. Eldre installasjoner
Det er rapportert på at enkelte VVS-installeringer og den elektriske installasjonen ikke har tilfredsstillende dokumentasjon eller er gammel.
⚠️Installasjoner
Spør megler
“Hvilke tiltak bør vurderes for oppgradering av de eldre VVS- og elektriske installasjonene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.