1 / 35
394 dager siden
Solgt
Martin Vahls Gate 15, 5034 Bergen
Totalpris
3 291 300 kr
82 051 kr per m²
Prisantydning
3 200 000 kr
Felleskost/mnd
1 150 kr
Internt bruksareal
39 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktskader i bod
I boden i kjeller ble det påvist riss/sprekker og kalkutslag, som kan indikere svikt i drenering. Det anbefales å undersøke omfang og årsak til fuktproblematikk
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak vurderes for å forbedre drenering rundt bygningen?”
2. Gjør skjevheter i gulv seg gjeldende?
Tilstandsrapporten indikerer skjevheter i etasjeskiller med avvik bedre enn +-15mm, noe som kan medføre utfordringer med møblering eller vedlikehold.
🏠Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan de målte skjevhetene få på lang sikt?”
3. Innvending fukt og ventilasjonsproblematikk
Det forekommer innvendig kondens på vinduene, noe som kan være et tegn på utilstrekkelig ventilasjon.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke anbefalte tiltak finnes for å forbedre ventilasjonen i leiligheten?”
4. Alder på boligen
Boligen er fra 1934, noe som kan medføre at flere bygningsdeler er nær slutten av sin levetid.
⏳Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke bygningsdeler anbefales det å vurdere for utskifting i nær fremtid?”
5. Utdatert slukløsning
Sluket har passert sin forventede levetid, og bør overvåkes for å unngå mulig lekkasje.
🚿Vvs
Spør megler
“Hva vil eventuelle skjerpede tiltak for slukløsningen koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.