1 / 30
290 dager siden
Solgt
Sandviken
Martin Vahls Gate 11, 5034 Bergen
Totalpris
3 295 490 kr
96 970 kr per m²
Prisantydning
3 200 000 kr
Felleskost/mnd
1 598 kr
Internt bruksareal
33 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Malte trevinduer med 2-lags glass har tilstandsgrad 2, noe som kan bety at skifting av vinduer er nødvendig i fremtiden. 'Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut.'
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut gamle vinduer?”
2. Skjevheter i etasjeskiller
Det er registrert høydeforskjeller på over 30 mm, noe som gir tilstandsgrad 3. 'Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet.'
⚖️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke implikasjoner har skjevhetene for bruken av boligen?”
3. Ingen radonmålinger
Bygget er ikke utført med radonsperre, og det er ikke foretatt radonmålinger. 'Det bør gjennomføres radonmålinger.'
💨Helse
Spør megler
“Hva koster en radonmåling og hvilke tiltak er nødvendige hvis det påvises radon?”
4. Kostnad til piperehabilitering
Pipen har passert mer enn halvparten av sin forventede brukstid. 'Tidspunkt for piperehabilitering nærmer seg.'
🔥Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil rehabilitering av pipen koste?”
5. Oppussing av innvendige dører
Det er påvist avvik som kan kreve tiltak på enkelte dører, med risiko for trekk. 'Det bør foretas tiltak på enkelte dører.'
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hvor mye vil det koste å oppgradere dører for å forsegle trekk?”
6. Felleskostnader
Felleskostnadene er 1598 kr per måned, noe som kan være en belastning over tid. 'Felleskostnader per måned: 1598 kr.'
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva dekker felleskostnadene og er det forventet økning i fremtiden?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.