1 / 28
379 dager siden
Solgt
Bogerud
Martin Linges Vei 43, 0692 Oslo
Totalpris
4 182 276 kr
57 954 kr per m²
Prisantydning
3 200 000 kr
Felleskost/mnd
10 550 kr
Internt bruksareal
72 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Behov for modernisering
Leiligheten trenger modernisering innvendig, sett i lys av at dette kan medføre høye kostnader.
🔧Innvendig oppgradering
Spør megler
“Hvilke spesifikke oppgraderinger er nødvendige for å modernisere leiligheten?”
2. Skader i kjøkkeninnredning
Det er nevnt fuktskader/svelling på innredningen i kjøkkenet, noe som kan kreve utbedringer.
🍽️Kjøkken
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere eller skifte ut skadde kjøkkeninnredninger?”
3. Eldre elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget er eldre og det anbefales utvidet el-kontroll, noe som indikerer potensielle kostnader.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Når vurderes det å oppdatere det elektriske anlegget, og hva kan dette koste?”
4. Negativ egenkapital i borettslaget
Borettslaget har rapportert om negativ egenkapital, som kan påvirke fremtidige felleskostnader.
💰Økonomi
Spør megler
“Hvordan påvirker den negative egenkapitalen felleskostnader fremover?”
5. Skader på eiendom
Selger har ikke bodd i eiendommen og er ikke kjent med feil eller mangler utover det som står i salgsoppgaven, altså kan det være skjulte feil.
🔍Skjulte feil
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å avdekke skjulte skader før kjøp?”
6. Ansvaret for vedlikehold av rør
Andelseier er ansvarlig for alt utstyr til sterke kobber rør og alle oppgraderinger av vann- og avløpsledninger.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hva koster typiske vedlikeholdsarbeid knyttet til rør i slike leiligheter?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.