1 / 31
15 dager siden
Solgt
Stenbråten
Marta Steinsviks Vei 8B, 1283 Oslo
Totalpris
5 739 957 kr
63 563 kr per m²
Prisantydning
4 900 000 kr
Felleskost/mnd
8 082 kr
Internt bruksareal
90 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Usikker membran på bad
Vanntett sjikt på badet har en alder som tilsier usikker fremtidig funksjon, og tilstanden er ukjent fordi bygningsdelen er skjult. Det anbefales videre overvåking og eventuell utskiftning ved behov.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan være forventet kostnad for utskifting av membran på badet?”
2. Drypplekkasje på kjøkkenavløp
Selger opplyser om tidvis mindre drypplekkasje fra avløpsrør under oppvaskkum, som krever jevnlig oppstramming og videre undersøkelser for nødvendig utbedring.
💧Kjøkken
Spør megler
“Hva er anbefalt tiltak for å utbedre drypplekkasjen under kjøkkenvask, og har dette kostet noe tidligere?”
3. Manglende stakeluke
Innvendig stakeluke for avløpssystemet er ikke etablert, noe som kan gjøre vedlikehold og rensing ved tilstopping vanskelig, og det kan være forskriftskrav til dette.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva innebærer mangelen på stakeluke for fremtidig vedlikehold, og hva vil det koste å etablere en?”
4. Elektrisk anlegg uten full samsvarserklæring
Det elektriske anlegget mangler samsvarserklæring for deler av installasjonene fra byggeår, og det anbefales en utvidet kontroll av kvalifisert elektropersonell.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva kan være kostnaden for en utvidet kontroll og eventuelle utbedringer av det elektriske anlegget?”
5. Tilstandsgrad ikke undersøkt på tak og balkong
Yttertaket er ikke fysisk inspisert pga. sikkerhet, og komposittfliser på balkong og fundamenter ble ikke inspisert grunnet is og snø. Tilstanden på disse delene er dermed ukjent.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Er det planlagt inspeksjon eller vedlikehold av tak og balkong når det blir mulig å undersøke detaljene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.