1 / 28
336 dager siden
Solgt
Øvre Grünerløkka/Rodeløkka
Marstrandgata 12, 0566 Oslo
Totalpris
8 969 840 kr
102 941 kr per m²
Prisantydning
8 750 000 kr
Felleskost/mnd
4 942 kr
Internt bruksareal
85 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Forhold etter vannlekkasje
Det ble rapportert om vannlekkasje i 2019 som følge av en tett kommunal sluk, men tiltak er iverksatt.
💧Vannskader
Spør megler
“Hvilke spesifikke tiltak har blitt implementert for å håndtere den tidligere vannlekkasjen?”
2. Kostnader ved oppgradering av bad
Badet ble oppgradert i 2020, men det er usikkert om det finnes dokumentasjon på tettsjikt og membran.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke kostnader kan forventes for videre vedlikehold eller oppgradering av badet hvis det ikke finnes dokumentasjon på tettsjikt?”
3. Bygging i nærområdet
Planlagt bygging av nye bygninger i nærheten kan medføre støy og forstyrrelser.
🏗️Naboer
Spør megler
“Hvordan vil de pågående byggeprosessene i nærheten påvirke bo-opplevelsen her?”
4. Luktsmitte i sameiet
Det har vært rapportert om klager på luktsmitte (mat) fra andre enheter.
👃Lukt
Spør megler
“Hvilke tiltak vurderes av styret for å håndtere problemene med luktsmitte?”
5. Brannsikring og tilstand
Det er påpekt at sluk på badet er utilgjengelig for inspeksjon, noe som kan indikere problemer med brannsikring.
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hva er planene for å sikre tilgang til sluk for inspeksjon og vedlikehold?”
6. Felleskostnader
Felleskostnader er 4 942 kr pr. måned, inkludert fyring og fibernett, kan endre seg.
💰Økonomi
Spør megler
“Kan det være forventet økning i felleskostnader på kort sikt?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.