1 / 24

378 dager siden

Solgt

Øvre Grünerløkka/Rodeløkka

Marstrandgata 12, 0566 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 238 540 kr

113 333 kr per m²

Prisantydning

5 100 000 kr

Felleskost/mnd

2 660 kr

Internt bruksareal

45 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Kjøpsrisiko

1. Manglende samsvarserklæring for elektrisk anlegg

Det er ikke fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget, noe som kan indikere at det ikke har vært en tilstrekkelig faglig vurdering av anlegget.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å sikre at det elektriske anlegget er i forskriftsmessig stand?”

🔨Byggteknisk

2. Sprekker på balkonggulvet

Balkonggulvet har "noe sprekker og er stedvis noe værslitt", som kan kreve utbedring og vedlikehold over tid.

Spør megler

“Hva vil det koste å få reparert sprikkene i balkonggulvet?”

💧Vvs

3. Automatisk lekkasjestopper mangler

Det er ikke montert automatisk lekkasjestopper for å begrense eventuelle lekkasjer fra vanninstallasjoner, noe som kan medføre risiko for vannskader.

Spør megler

“Hva vil det koste å installere en lekkasjestopper i leiligheten?”

🚿Bad

4. Unngått hulltaking/fuktmåling i badet

Badet er bygget som prefabrikkert modul, og det er ikke utført hulltaking eller fuktmåling, noe som kan tyde på manglende grundig kontroll.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å sikre at badet er fritt for fuktproblemer?”

🛠️Vedlikehold

5. Utbedring av tilstandsgrad

Flere områder i boligen er rapportert med tilstandsgrad 2, noe som indikerer "vesentlige avvik" og behov for vedlikehold snart.

Spør megler

“Hvilke spesifikke områder i leiligheten trenger umiddelbar oppmerksomhet?”

🏘️Fellesareal

6. Bruk av kjellerbod

Kjellerboder tilhører sameiets fellesareal, og bruken kan endres av sameiet hvilket kan gi usikkerhet om tilgjengelighet.

Spør megler

“Hvordan kan endringer i sameiet påvirke bruken av kjellerboden?”

1. Manglende samsvarserklæring for elektrisk anlegg

Det er ikke fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget, noe som kan indikere at det ikke har vært en tilstrekkelig faglig vurdering av anlegget.

⚠️Kjøpsrisiko

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å sikre at det elektriske anlegget er i forskriftsmessig stand?”

2. Sprekker på balkonggulvet

Balkonggulvet har "noe sprekker og er stedvis noe værslitt", som kan kreve utbedring og vedlikehold over tid.

🔨Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å få reparert sprikkene i balkonggulvet?”

3. Automatisk lekkasjestopper mangler

Det er ikke montert automatisk lekkasjestopper for å begrense eventuelle lekkasjer fra vanninstallasjoner, noe som kan medføre risiko for vannskader.

💧Vvs

Spør megler

“Hva vil det koste å installere en lekkasjestopper i leiligheten?”

4. Unngått hulltaking/fuktmåling i badet

Badet er bygget som prefabrikkert modul, og det er ikke utført hulltaking eller fuktmåling, noe som kan tyde på manglende grundig kontroll.

🚿Bad

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å sikre at badet er fritt for fuktproblemer?”

5. Utbedring av tilstandsgrad

Flere områder i boligen er rapportert med tilstandsgrad 2, noe som indikerer "vesentlige avvik" og behov for vedlikehold snart.

🛠️Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke spesifikke områder i leiligheten trenger umiddelbar oppmerksomhet?”

6. Bruk av kjellerbod

Kjellerboder tilhører sameiets fellesareal, og bruken kan endres av sameiet hvilket kan gi usikkerhet om tilgjengelighet.

🏘️Fellesareal

Spør megler

“Hvordan kan endringer i sameiet påvirke bruken av kjellerboden?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.