1 / 27
7 dager siden
Visning 20. apr kl 17:00
Mårstien 20B, 1615 Fredrikstad
Totalpris
3 454 557 kr
43 246 kr per m²
Prisantydning
3 200 000 kr
Felleskost/mnd
3 149 kr
Internt bruksareal
78 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Mandag 20. april
17:00 – 17:30
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skjevhet i gulv og sprekker
Selger opplyser om litt skjevhet i gulvet og noen små sprekker i hjørnet ved stuevinduet. Boligen står på leirgrunn, og disse forholdene er ikke utbedret.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan kostnadene for utbedring av skjevheter i gulvet og sprekkene være?”
3. Eldre membran i våtrom
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranen og slukløsningen i bad/vaskerom. Det mangler dokumentasjon på fagmessig utførelse av membran og sluk.
💧Våtrom
Spør megler
“Hva kan utbedring av den eldre membranen på våtrommet koste, og hvordan påvirker dette risikoen for lekkasjer?”
4. Ventilator med høy alder
Ventilatoren i stue/kjøkken har høy alder, noe som kan medføre plutselige funksjonssvikt, men fungerer i dag.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det koste å bytte ut ventilatoren i stue/kjøkken, og finnes det estimater på når den kan forventes å svikte?”
6. Lav rekkverkshøyde på balkonger
Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav (under 1 meter), men det er ikke pålagt utbedring da det er i samsvar med oppføringstidspunktet.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det planer om eller anbefalt oppgradering av balkongrekkverkene i sameiet?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.