1 / 36
381 dager siden
Solgt
Topp-og Endeleilighet I Marmorberget
Marmorveien 1, 1154 Oslo
Totalpris
4 577 302 kr
74 885 kr per m²
Prisantydning
4 200 000 kr
Felleskost/mnd
5 478 kr
Internt bruksareal
61 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ventilasjonsløsning
Boligen har kun naturlig ventilasjon, noe som kan gi 'tilstandsgrad 2'. Det kan anbefales å etablere mekanisk avtrekk på våtrom.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak kan vurderes for å forbedre ventilasjonen i leiligheten?”
2. Rekkverkshøyde på balkong
Rekkverket på balkongen er lavere enn dagens forskriftskrav, og det kan være nødvendig med vedlikehold av balkongen.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere rekkverket til forskriftskrav?”
3. Ukjent alder på varmtvannsbereder
Varmtvannsberederen har ukjent alder, og det må vurderes om den er i tilstand til å dekke nåværende behov.
💧Teknisk
Spør megler
“Hva vil muligens koste å skifte ut varmtvannsberederen i fremtiden?”
4. Felleskostnader
Felleskostnader på 5478 kr per måned kan øke, spesielt etter at avdragsfriheten på fellesgjeld utløper i 2025.
💰Økonomi
Spør megler
“Er det planlagt ytterligere økning av felleskostnadene fremover?”
5. Elektrisk anlegg
Det foreligger ikke samsvarserklæring for det elektriske anlegget, noe som kan indikere behov for tiltak eller kontroll.
🔌El-anlegg
Spør megler
“Hva vil det koste å utføre en elektrisk kontroll av anlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.