1 / 26
6 dager siden
Visning 21. apr kl 16:30
Markavegen 1, 4345 Bryne
Totalpris
3 070 921 kr
61 124 kr per m²
Prisantydning
2 990 000 kr
Felleskost/mnd
2 225 kr
Internt bruksareal
49 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Tirsdag 21. april
16:30 – 17:15
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangler vedlikeholdsplan for fellesdeler
Det foreligger ikke tilstandsanalyse eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget, noe som kan føre til usikkerhet om fremtidig vedlikehold og kostnader.
🔧Felleskostnader
Spør megler
“Hva er styrets planer for å utarbeide vedlikeholdsplan for fellesdeler, og hvordan vil dette påvirke felleskostnadene framover?”
2. Uegnede materialer i våtsonen
Det er påvist at det finnes vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen som kan føre til oppfukting og svinn i materialer over tid dersom ikke tiltak gjøres.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å fuktsikre eller bytte de uegnede materialene i våtsonen på badet?”
3. Avvik i fallforhold til sluk på badet
Gulvet på badet har fall mot sluk på 1:200 istedenfor forskriftskravet 1:100, noe som kan redusere vannavrenningen og øke risikoen for vannansamling.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke praktiske konsekvenser kan avviket i fallforhold på badet ha ved normal bruk?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.