1 / 53

352 dager siden

Solgt

Nedre Stabekk

Markalleen 50, 1368 Stabekk

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

12 198 850 kr

59 500 kr per m²

Prisantydning

11 900 000 kr

Internt bruksareal

200 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏗️Byggteknisk

1. Mulige skjevheter i bygget

Ifølge selgers egenerklæring oppleves det 'noe skjevheter i huset', noe som kan skape problemer med dører og vinduer

Spør megler

“Hvordan kan dette påvirke vedlikehold og eventuelt nødvendig utbedring i fremtiden?”

🐜Skadedyr

2. Kjeller med skjeggkre og maur

Det rapporteres om skjeggkre i kjelleren og at det kommer maur på våren fra terrassen ved vinterhagen.

Spør megler

“Hvordan har skadedyrproblematikken blitt håndtert tidligere, og finnes det planer for forebygging?”

🔧Offentlig regulering

3. Vibrasjonsmålinger fra E18-prosjekt

Statens vegvesen utfører 'jevnlig vibrasjonsmålinger' i forbindelse med bygging av ny E18, som er under arbeid i området.

Spør megler

“Hvordan kan byggingen av den nye E18 påvirke eiendommens verdi og boopplevelse?”

📜Regulering og tillatelser

4. Ingen ferdigattest for bygget

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse fra byggeår, noe som kan være relevant for ny eier.

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan dette ha for meg som potensiell kjøper, og hva bør jeg være oppmerksom på?”

🚿Teknisk tilstand

5. Begrenset informasjon om varmtvannsbereder

Selger nevner en varmtvannsbereder installert i 2019, men det er ikke spesifisert hvilken tilstand den er i.

Spør megler

“Kan megler gi mer informasjon om tilstanden til varmtvannsberederen og eventuelle kostnader for fremtidig vedlikehold?”

🔍Bygningsteknisk

6. Eier har utført endringer uten byggemelding

Endringer som er gjort kan avvike fra de originale byggetegningene, da de ikke alltid er søknadspliktige.

Spør megler

“Kan du bekrefte hvilke endringer som er utført, og hvordan disse eventuelt påvirker boligen?”

1. Mulige skjevheter i bygget

Ifølge selgers egenerklæring oppleves det 'noe skjevheter i huset', noe som kan skape problemer med dører og vinduer

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Hvordan kan dette påvirke vedlikehold og eventuelt nødvendig utbedring i fremtiden?”

2. Kjeller med skjeggkre og maur

Det rapporteres om skjeggkre i kjelleren og at det kommer maur på våren fra terrassen ved vinterhagen.

🐜Skadedyr

Spør megler

“Hvordan har skadedyrproblematikken blitt håndtert tidligere, og finnes det planer for forebygging?”

3. Vibrasjonsmålinger fra E18-prosjekt

Statens vegvesen utfører 'jevnlig vibrasjonsmålinger' i forbindelse med bygging av ny E18, som er under arbeid i området.

🔧Offentlig regulering

Spør megler

“Hvordan kan byggingen av den nye E18 påvirke eiendommens verdi og boopplevelse?”

4. Ingen ferdigattest for bygget

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse fra byggeår, noe som kan være relevant for ny eier.

📜Regulering og tillatelser

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan dette ha for meg som potensiell kjøper, og hva bør jeg være oppmerksom på?”

5. Begrenset informasjon om varmtvannsbereder

Selger nevner en varmtvannsbereder installert i 2019, men det er ikke spesifisert hvilken tilstand den er i.

🚿Teknisk tilstand

Spør megler

“Kan megler gi mer informasjon om tilstanden til varmtvannsberederen og eventuelle kostnader for fremtidig vedlikehold?”

6. Eier har utført endringer uten byggemelding

Endringer som er gjort kan avvike fra de originale byggetegningene, da de ikke alltid er søknadspliktige.

🔍Bygningsteknisk

Spør megler

“Kan du bekrefte hvilke endringer som er utført, og hvordan disse eventuelt påvirker boligen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.