1 / 45
74 dager siden
Solgt
Stabekk
Markalleen 33B, 1368 Stabekk
Totalpris
13 319 590 kr
83 013 kr per m²
Prisantydning
12 950 000 kr
Internt bruksareal
156 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ufullstendig dokumentasjon for baderom
FDV-dokumentasjon foreligger ikke for våtrom, og det anbefales å innhente dokumentasjon fra utførende firmaer. Dette kan påvirke vurdering av fremtidig vedlikehold.
📄Dokumentasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak kreves og forventede kostnader ved eventuelle feil eller mangler som manglende FDV-dokumentasjon for våtrom?”
2. Fallforhold på våtromsgulv er utilstrekkelig
Fallet på gulv i bad 1.etg, vaskerom og bad 2.etg tilsvarer ikke TEK-10 krav og er ujevnt eller slakt, noe som kan føre til vannskader ved lekkasjer.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å rette opp fallforholdene på gulv i våtrommene og hvilke tiltak foreslås?”
4. Vedlikeholdsbehov for kledning og listverk
Kledningen er montert tett mot terreng og belastet av vannsprut, og belistningen rundt vinduer mangler anbefalt spalte, noe som kan føre til hyppigere vedlikehold eller skader.
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventede kostnader og intervall for vedlikehold eller utskiftning av kledning og vinduslistverk?”
5. Utrygg trapp i garasje
Trappen til garasjeloftet mangler håndløper, har bratt helning og åpne trinn som medfører risiko for fall, spesielt for barn.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det planer for oppgradering av trappen i garasjen, og hva vil det koste å installere håndløper og sikre trappen?”
6. Vannlekkasje ved toalett
Det mangler spalte i underkant av toalett med innebygd sisterne, og det er ukjent om eventuell lekkasjevann ledes bort, noe som kan føre til vannskade.
🚰Vvs
Spør megler
“Er det dokumentasjon på løsning for lekkasjehåndtering ved toalett med innebygd sisterne, og hvilke tiltak må eventuelt gjøres?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.