1 / 36
359 dager siden
Solgt
Stangeland
Marius Skadsems Vei 62A, 4316 Sandnes
Totalpris
6 919 750 kr
27 439 kr per m²
Prisantydning
6 750 000 kr
Internt bruksareal
246 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende dokumentasjon på godkjenning
I salgsoppgaven står det at "megler er ikke kjent med om alle soverommene er godkjent siden det mangler byggetegninger."
⚖️Bygningsrett
Spør megler
“Hva er risikoen forbundet med manglende godkjenning av soverommene?”
2. Eldre byggematerialer
Det er opplyst at "noen bygningselementer er eldre med begrenset levetid, og det bør derfor påregnes fremtidige påkostninger. "
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke spesifikke elementer er det mest presserende behov for oppgradering på?”
3. Kjeller med mulighet for fuktproblemer
Det er indikert at våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav: "Våtrommet må totalrenoveres. "
🛁Våtrom
Spør megler
“Hvilke kostnader kan være involvert i å renovere badeanlegget i kjelleren?”
4. Fremtidige kostnader for taktekking
Det er rapportert at "mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. "
🏚️Tak
Spør megler
“Når kan vi forvente at taket må skiftes, og hva vil det koste å gjøre det?”
5. Risiko ved eldre vann- og avløpsledninger
Det er nevnt at "mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger."
🚰Teknisk installasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak vurderes for å unngå fremtidige problemer med vannledningene?”
6. Dreneringsproblematikk
Det står at "mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. "
🌧️Tomteforhold
Spør megler
“Hva er planene for å oppdatere dreneringssystemet for eiendommen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.