1 / 45
210 dager siden
Solgt
Majorstuen
Maries Gate 12A, 0368 Oslo
Totalpris
7 406 266 kr
67 429 kr per m²
Prisantydning
6 990 000 kr
Felleskost/mnd
11 235 kr
Internt bruksareal
107 m² BRA-i
Soverom
5
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Oppgraderingsbehov
Leiligheten har "moderniseringsbehov" som det står i salgsoppgaven. Dette kan innebære kostnader for oppgraderinger.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Hva er de anslåtte kostnadene for å oppgradere leiligheten til moderne standard?”
2. Eldre vannrør
Det opplyses om at "vannrør av kobber er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert." Dette kan føre til kostnader for utskifting.
🚰Teknisk
Spør megler
“Har dere vurdert når vannrørene bør skiftes ut, og hva vil det koste?”
3. Lekkasje i VVS-anlegg
Det er rapportert om "påviste lekkasjer i soverom" i tilstandsrapporten, noe som kan gi store følgeskader
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å utbedre lekkasjen i VVS-anlegget?”
4. Ventilasjon i våtrom
Tilstandsrapporten indikerer at det er "ingen etablerte tilluftsspalter," noe som kan medføre fuktproblemer.
🌫️Ventilasjon/fukt
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å forbedre ventilasjonen i våtrommet?”
5. Eldre vinduer
Vinduer i leiligheten er av eldre dato og har behov for "oppgraderinger/overflatebehandling", ifølge salgsoppgaven.
🪟Energi
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere vinduene for bedre energieffektivitet?”
6. Usikker eiendomsskatt
Det er angitt at eiendomsskattesatsen i Oslo kan medføre en "eiendomsskatt på ca. 7 038,66 kr for 2025," som kan påvirke de faste kostnadene.
🏷️Økonomi
Spør megler
“Hvordan vil eiendomsskatten endre seg med tanke på fremtidige eiendomsvurderinger?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.