• Marieroalleen 45, 4017 Stavanger - Bilde 1
  • Marieroalleen 45, 4017 Stavanger - Bilde 2
  • Marieroalleen 45, 4017 Stavanger - Bilde 3
1 / 9
89 dager siden
Visning etter avtale

Marieroalleen 45, 4017 Stavanger

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
15 684 990 kr
63 786 kr per m²
Prisantydning
15 500 000 kr
Internt bruksareal
243 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter

Visning

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💰Økonomi
1. Transportgebyr ved kontraktsposisjon
Kjøper må betale et transportgebyr på kr 60 000,- til utbygger for overføring av kontraktsposisjonen, i tillegg til kjøpesummen.
Kilde:
Side 10Side 11
Spør megler
“Hvilke øvrige kostnader kan oppstå knyttet til overtakelse og kontraktsposisjon?”
🔧Byggteknisk
2. Begrenset tilvalgsmuligheter
Tilvalgsfristen er utgått, og det gis ikke mulighet til endringer slik at kjøper ikke kan kreve endringer eller tilleggsarbeider som påvirker kjøpesummen vesentlig.
Kilde:
Side 6Side 11
Spør megler
“Er det mulig å påvirke noen deler av leveransen på nåværende tidspunkt?”
⚖️Juridisk
3. Selger er ikke ansvarlig for feil eller mangler
Ved transport av kontraktsposisjon overtas selgers rettigheter og plikter, men selger er ikke ansvarlig for feil eller mangler, som blir et forhold mellom kjøper og utbygger.
Kilde:
Side 5
Spør megler
“Hvordan håndteres eventuelle reklamasjoner eller mangler etter overtakelse?”
🐜Byggteknisk
4. Skjeggkreobservasjoner i nye bygg
Selger tar ikke ansvar for skjeggkre, et insekt som kan oppstå i nye boliger og kan være sjenerende mens det gjør liten skade.
Kilde:
Side 6Side 73
Spør megler
“Hva slags tiltak anbefales for å forebygge skjeggkre i boligen?”
🛠️Vedlikehold
5. Utendørs finish krever vedlikehold
Ytterkledningen og andre utvendige treflater må etterbehandles av kjøper for å sikre holdbarhet, spesielt på kutt og endestuer.
Kilde:
Side 6Side 72
Spør megler
“Hva er anbefalt vedlikeholdsintervall og metode for utvendig kledning?”

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.