1 / 31
169 dager siden
Solgt
Iladalden
Maridalsveien 64D, 0458 Oslo
Totalpris
5 997 814 kr
93 571 kr per m²
Prisantydning
5 900 000 kr
Felleskost/mnd
4 963 kr
Internt bruksareal
64 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Vannledninger over forventet levetid
Vannledninger er i kobber og metall og har passert mer enn halvparten av forventet levetid. Det foreligger ingen symptomer på funksjonssvikt, men det er en risikokonstruksjon som bør overvåkes.
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventede kostnader og tidshorisont for utskifting av vannledningene i leiligheten?”
2. Avløpsrør over forventet levetid
Avløpsrør av soil og plast har også passert mer enn halvparten av forventet levetid. Ingen symptomer på funksjonssvikt foreligger, men dette er en risikokonstruksjon.
🛁Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan forventes knyttet til utskifting av avløpsrørene?”
3. Mangelfull ventilasjon på bad
Badet har kun naturlig ventilasjon og det anbefales montering av elektrisk avtrekksvifte for å lukke avviket. Tiltak må avklares med borettslag eller sameie.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det mulig å montere mekanisk avtrekk på badet, og hvilken kostnad kan dette medføre?”
5. Skadedyr i kjeller
Det er observert noe krek i kjelleren som ikke er utbedret per i dag. Borettslaget har vedlikeholdsansvar, men andelseier har plikt til å melde fra og holde enheten fri for insekter.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke planer eller tiltak finnes for å håndtere skadedyrproblematikken i kjelleren?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.