1 / 23

349 dager siden

Solgt

Iladalen / Alexander Kiellands Plass

Maridalsveien 59, 0174 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 101 987 kr

120 647 kr per m²

Prisantydning

3 950 000 kr

Felleskost/mnd

3 285 kr

Internt bruksareal

33 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Eldre vinduer

Vinduer er over 20 år gamle og har tegn på slitasje. Det påpekes at det bør påregnes utskifting på sikt: 'Tiltak: Bygningsdelene oppfyller tiltenkt funksjon, men utskifting må påregnes på sikt.'

Spør megler

“Hva anslås det vil koste å bytte ut vinduene?”

💧Vvs

2. Defekt gulvvarme på bad

Gulvvarmen på badet er defekt, noe som må diskuteres videre. 'Defekt gulvvarme på bad.'

Spør megler

“Hva er kostnaden for å reparere eller bytte gulvvarmesystemet?”

🏗️Byggteknisk

3. Høydeforskjeller i etasjeskille

Det er registrert høydeforskjeller på mellom 15-30 mm i rommet, noe som gir en tilstandsgrad 2. 'Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet.'

Spør megler

“Har det blitt utført noen tiltak for å rette opp i disse høydeforskjellene, eller er det planlagt?”

📉Sikkerhet

4. Radonstatus uklarhet

Det er ikke opplyst om utførte radonmålinger: 'Det er ikke opplyst om utførte radonmålinger.'

Spør megler

“Hvilke tiltak er iverksatt for å sikre at radonnivåene er under akseptable nivåer?”

⚠️Felleskostnader

5. Kostnader for fremtidig vedlikehold

Det er flere vedlikeholdsbehov i sameiet fremover, som kan påvirke felleskostnadene. 'Det er fortsatt en rekke kortsiktige og langsiktige rehabiliteringsbehov i sameiet.'

Spør megler

“Hva kan være de potensielle økningene i felleskostnader i forbindelse med planlagt vedlikehold?”

📊Felleskostnader

6. Mulige planer for økte felleskostnader

Styret kan ha planer om økte felleskostnader i forbindelse med rehabiliteringsprosjekter: 'Styret ønsker imidlertid å utsette videre arbeid med utearealer inntil vi har avklart økonomien.'

Spør megler

“Hva er forventet tidslinje for rehabiliteringsprosjektene som kan føre til økte kostnader?”

1. Eldre vinduer

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hva anslås det vil koste å bytte ut vinduene?”

2. Defekt gulvvarme på bad

Gulvvarmen på badet er defekt, noe som må diskuteres videre. 'Defekt gulvvarme på bad.'

💧Vvs

Spør megler

“Hva er kostnaden for å reparere eller bytte gulvvarmesystemet?”

3. Høydeforskjeller i etasjeskille

Det er registrert høydeforskjeller på mellom 15-30 mm i rommet, noe som gir en tilstandsgrad 2. 'Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet.'

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Har det blitt utført noen tiltak for å rette opp i disse høydeforskjellene, eller er det planlagt?”

4. Radonstatus uklarhet

Det er ikke opplyst om utførte radonmålinger: 'Det er ikke opplyst om utførte radonmålinger.'

📉Sikkerhet

Spør megler

“Hvilke tiltak er iverksatt for å sikre at radonnivåene er under akseptable nivåer?”

5. Kostnader for fremtidig vedlikehold

Det er flere vedlikeholdsbehov i sameiet fremover, som kan påvirke felleskostnadene. 'Det er fortsatt en rekke kortsiktige og langsiktige rehabiliteringsbehov i sameiet.'

⚠️Felleskostnader

Spør megler

“Hva kan være de potensielle økningene i felleskostnader i forbindelse med planlagt vedlikehold?”

6. Mulige planer for økte felleskostnader

Styret kan ha planer om økte felleskostnader i forbindelse med rehabiliteringsprosjekter: 'Styret ønsker imidlertid å utsette videre arbeid med utearealer inntil vi har avklart økonomien.'

📊Felleskostnader

Spør megler

“Hva er forventet tidslinje for rehabiliteringsprosjektene som kan føre til økte kostnader?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.