1 / 25

268 dager siden

Solgt

Lørenskog

Margarethas Vei 4, 1473 Lørenskog

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 335 562 kr

73 322 kr per m²

Prisantydning

3 190 000 kr

Felleskost/mnd

10 143 kr

Internt bruksareal

59 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔍Byggteknisk

1. Overvåking av tilstand på fliser

Det er påvist bom under noen fliser, noe som kan kreve oppfølging. 'Tiltak: Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye.'

Spør megler

“Hvilke synlige tegn på forverring av flisene har dere opplevd etter at rapporten ble utført?”

💧Fukt og vanntilførsel

2. Membranens levetid

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen i badet. 'Tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig.'

Spør megler

“Hva anslår dere kan være kostnadene ved å skifte ut membranen på badet?”

⚡Elektrisk anlegg

3. El-anleggets tilstand

Det anbefales en utvidet el-kontroll, siden det er mer enn fem år siden anlegget ble kontrollert. 'Tiltak: Bestill El-kontroll og få samsvarserklæring.'

Spør megler

“Har det vært noen bekymringer angående el-anlegget, og hvilke kostnader er knyttet til el-kontroll?”

💰Felleskostnader

4. Kostnadene for felleskostnader

Felleskostnadene er oppgitt til kr 10 143 per måned, og dette kan påvirke økonomien løpende.

Spør megler

“Hvilke faktorer kan påvirke felleskostnadene i fremtiden?”

🚿Vvs og lekkasjer

5. Tidligere lekkasje på varmtvannsbereder

Det har vært en tidligere lekkasje som er utbedret av rørtekniker i 2022, noe som kan kreve oppmerksomhet i fremtiden.

Spør megler

“Hvilke tiltak ble utført for å utbedre lekkasjen, og finnes det noen langsiktige bekymringer angående varmtvannsberederen?”

⚖️Sameiekonflikt

6. Platting for leilighetene

Det har vært uenigheter angående plattingene for leilighetene i første etasje, som kan indikere konflikt.

Spør megler

“Hva ligger til grunn for uenighetene, og hvordan har borettslaget håndtert konflikten?”

1. Overvåking av tilstand på fliser

Det er påvist bom under noen fliser, noe som kan kreve oppfølging. 'Tiltak: Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye.'

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke synlige tegn på forverring av flisene har dere opplevd etter at rapporten ble utført?”

2. Membranens levetid

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen i badet. 'Tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig.'

💧Fukt og vanntilførsel

Spør megler

“Hva anslår dere kan være kostnadene ved å skifte ut membranen på badet?”

3. El-anleggets tilstand

Det anbefales en utvidet el-kontroll, siden det er mer enn fem år siden anlegget ble kontrollert. 'Tiltak: Bestill El-kontroll og få samsvarserklæring.'

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Har det vært noen bekymringer angående el-anlegget, og hvilke kostnader er knyttet til el-kontroll?”

4. Kostnadene for felleskostnader

Felleskostnadene er oppgitt til kr 10 143 per måned, og dette kan påvirke økonomien løpende.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hvilke faktorer kan påvirke felleskostnadene i fremtiden?”

5. Tidligere lekkasje på varmtvannsbereder

Det har vært en tidligere lekkasje som er utbedret av rørtekniker i 2022, noe som kan kreve oppmerksomhet i fremtiden.

🚿Vvs og lekkasjer

Spør megler

“Hvilke tiltak ble utført for å utbedre lekkasjen, og finnes det noen langsiktige bekymringer angående varmtvannsberederen?”

6. Platting for leilighetene

Det har vært uenigheter angående plattingene for leilighetene i første etasje, som kan indikere konflikt.

⚖️Sameiekonflikt

Spør megler

“Hva ligger til grunn for uenighetene, og hvordan har borettslaget håndtert konflikten?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.