1 / 37

276 dager siden

Solgt

Torshov

Marcus Thranes Gate 13, 0473 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 308 572 kr

174 078 kr per m²

Prisantydning

2 950 000 kr

Felleskost/mnd

4 541 kr

Internt bruksareal

19 m² BRA-i

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💨Ventilasjon

1. Ventilasjonsutfordringer

Det rapporteres om at ventilasjonen på kjøkkenet og badet er dårlig, der det er «for lite tilluft til våtrommet».

Spør megler

“Hva planlegger borettslaget å gjøre for å forbedre ventilasjonen?”

🚰Rørsystem

2. Eldre rørsystem

Det er rapportert at vannledninger har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, og risiko for lekkasje kan derfor øke.

Spør megler

“Er det planer om utskifting av de gamle vannledningene?”

⚠️Historiske skader

3. Tidligere lekkasje

Det var en tidligere lekkasje på badet som førte til at en ny membran måtte legges rundt sluket. Dette kan indikere lengre problemhistorikk.

Spør megler

“Hvilke tiltak er det gjort for å sikre at det ikke oppstår lekkasje igjen?”

🐜Skadedyr

4. Sølvkre observert

Det er observert sølvkre i leiligheten, noe som kan være en indikasjon på fuktproblemer eller utilstrekkelig rengjøring.

Spør megler

“Har det vært gjort tiltak for å bekjempe inntrengning av sølvkre?”

💨Ventilasjon

5. Mangelfull mekanisk avtrekk

Det spesifiseres at det bare er kullfilterventilator på kjøkkenet, som kan gi dårlig inneklima dersom det ikke er annen ventilasjon.

Spør megler

“Er det mulig å installere et mekanisk avtrekk fra kjøkkenet?”

🔌Elektrisk anlegg

6. Belysning og el-anlegg

Det er påpekt at det elektriske anlegget er av eldre dato uten samsvarserklæringer på alt utført arbeid, noe som kan innebære risiko for uventede kostnader.

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere det elektriske anlegget for å sikre at det møter dagens forskrifter?”

1. Ventilasjonsutfordringer

Det rapporteres om at ventilasjonen på kjøkkenet og badet er dårlig, der det er «for lite tilluft til våtrommet».

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hva planlegger borettslaget å gjøre for å forbedre ventilasjonen?”

2. Eldre rørsystem

Det er rapportert at vannledninger har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, og risiko for lekkasje kan derfor øke.

🚰Rørsystem

Spør megler

“Er det planer om utskifting av de gamle vannledningene?”

3. Tidligere lekkasje

Det var en tidligere lekkasje på badet som førte til at en ny membran måtte legges rundt sluket. Dette kan indikere lengre problemhistorikk.

⚠️Historiske skader

Spør megler

“Hvilke tiltak er det gjort for å sikre at det ikke oppstår lekkasje igjen?”

4. Sølvkre observert

Det er observert sølvkre i leiligheten, noe som kan være en indikasjon på fuktproblemer eller utilstrekkelig rengjøring.

🐜Skadedyr

Spør megler

“Har det vært gjort tiltak for å bekjempe inntrengning av sølvkre?”

5. Mangelfull mekanisk avtrekk

Det spesifiseres at det bare er kullfilterventilator på kjøkkenet, som kan gi dårlig inneklima dersom det ikke er annen ventilasjon.

💨Ventilasjon

Spør megler

“Er det mulig å installere et mekanisk avtrekk fra kjøkkenet?”

6. Belysning og el-anlegg

Det er påpekt at det elektriske anlegget er av eldre dato uten samsvarserklæringer på alt utført arbeid, noe som kan innebære risiko for uventede kostnader.

🔌Elektrisk anlegg

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere det elektriske anlegget for å sikre at det møter dagens forskrifter?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.