1 / 32

349 dager siden

Solgt

Holmenkollen

Måltrostveien 64, 0786 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

9 953 500 kr

79 426 kr per m²

Prisantydning

9 690 000 kr

Felleskost/mnd

1 500 kr

Internt bruksareal

122 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏗️Byggteknisk

1. Alder på drenering og tak

Utvendig drenering og taktekking har fått tilstandsgrad 2 på grunn av alder; "TG2 er gitt på grunn av dreneringens alder sett i lys av forventet levetid."

Spør megler

“Hvilket vedlikehold er planlagt for dreneringen og taket fremover?”

🔍Byggelementer

2. Eldre vinduer i to soverom

Noen vinduer er fra 1982 og har fått tilstandsgrad 2; "TG2 er gitt grunnet alder sett i lys av forventet levetid og normal slitasje."

Spør megler

“Hva vil det koste å bytte ut de eldre vinduene med moderne alternativer?”

💨Inneklima

3. Ventilasjonssystem med begrenset kapasitet

Ventilasjonen har fått tilstandsgrad 2; "TG2 er gitt grunnet ovennevnte punkt i forbindelse med tilstrekkelig luftveksling. Begrenset ventilasjon kan føre til økt fuktighet og redusert luftkvalitet."

Spør megler

“Er det planlagt tiltak for å forbedre ventilasjonen i boligen?”

⚠️Sikkerhet

4. Lav rekkverkshøyde på balkong

Tilstandsgrad 2 er gitt på balkongen; "TG2 er gitt på grunn av lav rekkverkshøyde."

Spør megler

“Hvilke tiltak kan gjøres for å øke sikkerheten på balkongen?”

💧Fuktsikring

5. Det vanntette sjiktet er gammelt

TG2 er gitt på grunn av alder på det vanntette sjiktet; "Det vanntette sjiktet har oppnådd en alder som øker risiko for skader/følgeskader."

Spør megler

“Hvor mye vil det koste å oppgradere det vanntette sjiktet for å unngå fuktskader?”

📜Regulering

6. Ferdigattest knyttet til endringer

Det er ukjent om endringer er godkjent; "Det kreves bruksendring fra sekundærrom til primærrom. Det er ukjent om det er søkt om/godkjent."

Spør megler

“Hva innebærer det å få godkjent endringene gjort i boligen?”

1. Alder på drenering og tak

Utvendig drenering og taktekking har fått tilstandsgrad 2 på grunn av alder; "TG2 er gitt på grunn av dreneringens alder sett i lys av forventet levetid."

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilket vedlikehold er planlagt for dreneringen og taket fremover?”

2. Eldre vinduer i to soverom

Noen vinduer er fra 1982 og har fått tilstandsgrad 2; "TG2 er gitt grunnet alder sett i lys av forventet levetid og normal slitasje."

🔍Byggelementer

Spør megler

“Hva vil det koste å bytte ut de eldre vinduene med moderne alternativer?”

3. Ventilasjonssystem med begrenset kapasitet

💨Inneklima

Spør megler

“Er det planlagt tiltak for å forbedre ventilasjonen i boligen?”

4. Lav rekkverkshøyde på balkong

Tilstandsgrad 2 er gitt på balkongen; "TG2 er gitt på grunn av lav rekkverkshøyde."

⚠️Sikkerhet

Spør megler

“Hvilke tiltak kan gjøres for å øke sikkerheten på balkongen?”

5. Det vanntette sjiktet er gammelt

TG2 er gitt på grunn av alder på det vanntette sjiktet; "Det vanntette sjiktet har oppnådd en alder som øker risiko for skader/følgeskader."

💧Fuktsikring

Spør megler

“Hvor mye vil det koste å oppgradere det vanntette sjiktet for å unngå fuktskader?”

6. Ferdigattest knyttet til endringer

Det er ukjent om endringer er godkjent; "Det kreves bruksendring fra sekundærrom til primærrom. Det er ukjent om det er søkt om/godkjent."

📜Regulering

Spør megler

“Hva innebærer det å få godkjent endringene gjort i boligen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.