1 / 45

338 dager siden

Solgt

Rykkinn

Mallingsrudveien 6, 1349 Rykkinn

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

9 126 550 kr

39 556 kr per m²

Prisantydning

8 900 000 kr

Internt bruksareal

225 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Vedlikehold

1. Moderniseringsbehov

Boligen "har et moderniseringsbehov" og "det må påregnes en del kostnader i forbindelse med oppgraderinger og enkelte utbedringer av bygningsdeler."

Spør megler

“Hvilke spesifikke områder eller rom anbefales det å prioritere for oppgradering?”

🛁Bad

2. Tiltaksbehov på bad

Badet "må totalrenoveres" for å tilfredsstille dagens krav til normal bruk, særlig i forbindelse med tettesjikt, våtsone og sluk.

Spør megler

“Hva vil det anslagsvis koste å totalrenovere badene i boligen?”

💧Fukt

3. Fuktproblematikk

Det er registrert "fuktskjolder/ svelling i bunnplate i benkeskap" og "høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen" som kan føre til videre skader.

Spør megler

“Hva tiltak anbefales for å utbedre fuktproblematikken nevnt i tilstandsrapporten?”

🏠Drenering

4. Drenering fra 1995

Dreneringen er "fra 1995" og "mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet". Det påpekes også indikasjoner på "begrenset effekt".

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegger selger for å oppgradere dreneringssystemet?”

🛠️Vedlikehold

5. Generell slitasje

Eiendommen "bærer preg av noe etterhengende vedlikehold og oppgraderinger". Dette kan påføre ekstra kostnader.

Spør megler

“Hvilke konkrete vedlikeholdsoppgaver har dere identifisert som mest presserende?”

⚠️Radon

6. Radonsjekk ikke utført

Det er "ikke foretatt radonmålinger" og bygget er "ikke utført med radonsperre". Det kan derfor være risiko for høye radonnivåer.

Spør megler

“Planlegger selger å gjennomføre radonmålinger før salget, eller hvordan vil dette håndteres?”

1. Moderniseringsbehov

Boligen "har et moderniseringsbehov" og "det må påregnes en del kostnader i forbindelse med oppgraderinger og enkelte utbedringer av bygningsdeler."

🔧Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke spesifikke områder eller rom anbefales det å prioritere for oppgradering?”

2. Tiltaksbehov på bad

Badet "må totalrenoveres" for å tilfredsstille dagens krav til normal bruk, særlig i forbindelse med tettesjikt, våtsone og sluk.

🛁Bad

Spør megler

“Hva vil det anslagsvis koste å totalrenovere badene i boligen?”

3. Fuktproblematikk

Det er registrert "fuktskjolder/ svelling i bunnplate i benkeskap" og "høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen" som kan føre til videre skader.

💧Fukt

Spør megler

“Hva tiltak anbefales for å utbedre fuktproblematikken nevnt i tilstandsrapporten?”

4. Drenering fra 1995

Dreneringen er "fra 1995" og "mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet". Det påpekes også indikasjoner på "begrenset effekt".

🏠Drenering

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegger selger for å oppgradere dreneringssystemet?”

5. Generell slitasje

Eiendommen "bærer preg av noe etterhengende vedlikehold og oppgraderinger". Dette kan påføre ekstra kostnader.

🛠️Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke konkrete vedlikeholdsoppgaver har dere identifisert som mest presserende?”

6. Radonsjekk ikke utført

Det er "ikke foretatt radonmålinger" og bygget er "ikke utført med radonsperre". Det kan derfor være risiko for høye radonnivåer.

⚠️Radon

Spør megler

“Planlegger selger å gjennomføre radonmålinger før salget, eller hvordan vil dette håndteres?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.