1 / 33
376 dager siden
Solgt
Majorstuen
Majorstuveien 30, 0367 Oslo
Totalpris
8 151 589 kr
116 937 kr per m²
Prisantydning
7 900 000 kr
Felleskost/mnd
4 058 kr
Internt bruksareal
68 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
6.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Uloviht for oppholdsrom
Rommet på mesaninen er ikke godkjent for varig opphold og omtales som «byggemeldt som bod». Det kan være krav fra kommunen.
⚠️Regulering
Spør megler
“Hva betyr det at mesaninen ikke er godkjent for varig opphold for min bruk av rommet?”
2. Potensielle lekkasjer
Terrassen ligger over innredede boligrom og regnes som en risikokonstruksjon for kondens og lekkasjeproblematikk.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak har blitt vurdert for å sikre mot lekkasjer fra terrassen?”
3. Ikke tilstrekkelig fall på dusjgulvet
Det er påpekt i tilstandsrapporten at det ikke er tilstrekkelig fall i dusjen, noe som kan medføre vannopphopning.
🛁Bad
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre fallforholdene i dusjen?”
4. Krav om sikkerhetsinstallasjoner
Det er ikke installert krav om lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, og komfyrvakt er også fraværende.
🚨Sikkerhet
Spør megler
“Er det planer om å installere de nødvendige sikkerhetsanordningene i leiligheten?”
5. Energikarakter E
Boligen har fått energikarakter E, som indikerer høyere energiforbruk enn ønskelig.
⚡Energi
Spør megler
“Hvilke tiltak kan gjøres for å forbedre energistandarden?”
6. Reparasjon av vinduer
Flere vinduer nærmer seg slutten av sin forventede livsløp og isolasjonsevnen er dårligere enn dagens vinduer.
🪟Vinduer
Spør megler
“Når er det planlagt å bytte ut vinduene, og hva vil det koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.