1 / 36
200 dager siden
Solgt
Majorstuen
Majorstuveien 26, 0367 Oslo
Totalpris
6 291 694 kr
124 618 kr per m²
Prisantydning
5 990 000 kr
Felleskost/mnd
4 627 kr
Internt bruksareal
49 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Lav rekkverkshøyde på balkong
Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav, men det er ikke krav om utbedring opp til dagens forskriftsnivå.
Kilde:
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste og hvilke alternativer finnes for å sikre balkongrekkverket slik at det oppfyller dagens forskriftskrav?”
2. Slitasje og fall på balkongdekke
Det er enkelte løse og sprekke fliser, dårlige fuger og varierende fall på balkongdekke, noe som kan føre til vannansamlinger og frostspreng.
Kilde:
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Er det planlagt utbedringer på balkongdekket, og hva kan kostnadene forventes å bli for utbedring av dekke og fliser?”
3. Membran og tettesjikt på bad usikkert
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen i badet, og alder og dokumentasjon på membran og sluk er ukjent.
Kilde:
💧Våtrom
Spør megler
“Hva er tilstanden til membran og tettesjikt på badet, og hva kan det koste å oppgradere dette med tanke på fremtidig vedlikehold?”
4. Manglende ventilasjonstilførsel i bad
Våtrommet mangler tilluftsventilasjon, noe som kan føre til mugg- og soppdannelse over tid.
Kilde:
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke løsninger kan installeres for å forbedre tilluftsventilasjonen i badet, og hva vil kostnadene kunne bli?”
5. Skade og utbedring av innvendige dører
Det er skade i dørbladet til baderomsdøren, med behov for bytte for å oppnå normal tilstandsgrad.
Kilde:
🚪Innvendig
Spør megler
“Hva er kostnaden for å bytte eller reparere dørbladet til badet?”
6. Elektrisk anlegg har manglende fullstendig dokumentasjon
Det elektriske anlegget er ikke totalt rehabilitert, mangler dokumentasjon for hele anlegget, og det anbefales el-kontroll av fagperson.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det gjennomført noen grundigere el-kontroll nylig, og hva kan kostnadene bli for eventuelle nødvendige oppgraderinger?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.