1 / 32
285 dager siden
Solgt
Majorstuen
Majorstuveien 26, 0367 Oslo
Totalpris
5 971 059 kr
126 611 kr per m²
Prisantydning
5 750 000 kr
Felleskost/mnd
2 934 kr
Internt bruksareal
46 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Økning i felleskostnader
Det er planlagt en økning av felleskostnadene på ca. 1.588 kr pr. kvartal for å finansiere utskiftingen av vinduer, noe som kan påvirke budsjettet.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vil dette påvirke mine månedlige utgifter?”
2. Dreneringsproblem i sameiet
Sameiet står overfor overvannsproblematikk og vannskade som kan kreve betydelig utbedring. "Saken er ikke dekket under forsikring... full drenering... anslått til 750.000 eks mva".
⚠️Byggeteknisk
Spør megler
“Hva kan det bety for min leilighet nå og i fremtiden?”
3. Usikkerhet om elektrisk anlegg
Boligen har et elanlegg uten komplett dokumentasjon, og feil kan ikke utelukkes. Anbefalt tiltak er å gjennomføre en el-kontroll av en kvalifisert person.
🔌Byggeteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan jeg forvente hvis det er behov for oppgraderinger?”
4. Mulig lekkasje i bygget
Styret har informert om mulig lekkasje i tak som følges opp, noe som kan indikere potensielle problemer.
🌧️Byggeteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å håndtere lekkasjen?”
5. Planlagte byggeprosjekter i området
Det pågår byggeprosjekter i nærheten, som kan skape støy og endre omgivelsene rundt boligen. Dette er nevnt som en generell utvikling av området.
🏗️Naboer og miljø
Spør megler
“Hvordan kan byggeprosjektene påvirke boligverdien?”
6. Mangel på fullstendig rapport på el-anlegg
Retningslinje for elektrisk anlegg antyder mangel på dokumentasjon, og "feil kan ikke utelukkes".
⚠️Byggeteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene være for nødvendig el-kontroll eller oppgradering?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.