1 / 33
475 dager siden
Solgt
Majorstuen
Majorstuveien 26, 0367 Oslo
Totalpris
6 697 441 kr
130 461 kr per m²
Prisantydning
6 500 000 kr
Felleskost/mnd
3 052 kr
Internt bruksareal
50 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer er av eldre dato og det må forventes høyere varmetap fra disse sammenlignet med nyere vinduer. ‘Det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato.’
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke planer finnes for oppgradering eller utskifting av vinduer?”
2. Manglende ventilasjon i stue
Det er ikke registrert ventiler i stuen, noe som kan medføre redusert luftutskiftning. ‘Det er ikke registrert ventiler i stue. Konsekvens kan være redusert luftutskiftning.’
🌬️Teknisk tilstand
Spør megler
“Hva anbefaler dere for å forbedre ventilasjonen i stuen?”
3. Kostnader for vindusprosjekt
Det er et foreslått låneopptak for å dekke kostnadene ved utskifting av vinduer. ‘Styret foreslo låneopptak for å dekke kostnadene, med mulighet for individuell nedbetaling for seksjonseiere.’
💸Økonomi
Spør megler
“Hvor mye vil en eventuell låneopptak påvirke felleskostnadene?”
4. Fremtidige oppgraderinger av garasjeanlegget
Det er planer for oppgradering av garasjeanlegget, noe som kan medføre kostnader for beboerne. ‘Styret har over tid arbeidet med en plan for utskifting av vinduer og dører.’
🚗Fellesarealer
Spør megler
“Når er det forventet at oppgraderingene av garasjeanlegget vil finne sted?”
5. Kostnader ved vedlikehold av elektrisk anlegg
Ingen el-tilsynsrapport de siste fem årene, kan medføre skjulte feil. ‘Det er ikke fremlagt el-tilsynsrapport fra de siste fem år.’
⚡Teknisk tilstand
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å oppgradere det elektriske anlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.