1 / 40
298 dager siden
Solgt
Madla
Magnus Olsens Gate 11, 4041 Hafrsfjord
Totalpris
5 320 840 kr
30 351 kr per m²
Prisantydning
5 190 000 kr
Internt bruksareal
171 m² BRA-i
Soverom
1
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ulovlig innredede rom
Flere rom i underetasjen, inkludert kjøkken og bad, er ikke godkjent som rom for varig opphold.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det få at disse rommene ikke er godkjent?”
2. Behandling av avvik fra byggetegninger
Tilbygg og endringer er gjort uten соответствующей godkjennelse, og kommunen kan kreve tilbakeføring eller omsøking.
🚧Byggteknisk
Spør megler
“Hva slags utfordringer kan oppstå dersom kommunen reagerer på disse avvikene?”
3. Mangel på ferdigattest
Det foreligger ikke ferdigattest—selger informerer om at eiendommen selges som den fremstår uten videre ansvar for selger.
📑Dokumentasjon
Spør megler
“Hva innebærer det for eiendommens fremtidige verdi og vedlikehold?”
4. Behov for vedlikehold
Boligen har behov for vedlikehold og oppgraderinger etter eget ønske.
🔨Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke kostnader kan man forvente i forbindelse med nødvendig vedlikehold?”
5. Eldre kjøkken og bad
Det er eldre kjøkken i kjelleretasje og baderom som kan kreve oppgradering.
🛁Interiør
Spør megler
“Hva koster det å oppgradere og modernisere disse rommene?”
6. Kommunale avgifter
De kommunale avgiftene er anslått til kr 17 388 pr. år, som kan variere etter eget forbruk.
💰Økonomi
Spør megler
“Er det noen planlagte justeringer i kommunale avgifter som kan påvirke kostnadene i nærmeste fremtid?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.