1 / 27

407 dager siden

Solgt

Våland

Magnus Lagabøters Gate 20, 4010 Stavanger

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 066 100 kr

63 617 kr per m²

Prisantydning

2 990 000 kr

Internt bruksareal

47 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔍Byggteknisk

1. Eldre vinduer

Vinduer i leiligheten er fra 1993, og det foreligger risiko for punkterte vinduer som kan kreve utskifting. 'Det ble ikke oppdaget punkterte vinduer på befaringsdagen men må påregnes.'

Spør megler

“Hvor mye vil det koste å erstatte vinduene hvis det blir nødvendig?”

💧Fukt

2. Skader på kjellervegg

Det er påvist saltutslag på yttervegger i betong, noe som kan indikere fuktproblemer. 'Det er salt utslag på yttervegger i betong.'

Spør megler

“Hva tiltak er anbefalt for å håndtere saltutslaget på kjellerveggene?”

📜Lovverk

3. Ingen ferdigattest

Det foreligger verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. 'Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige.'

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan mangel på ferdigattest ha for meg som eier?”

🚧Fukt

4. Kjellerens tilstand

Det er rapportert om fuktgjennomtrenging i kjellermur. 'Rom under terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.'

Spør megler

“Hva tiltak er gjort for å sikre at fuktproblematikken i kjelleren ikke forverres?”

⚠️Sikkerhet

5. Tiltak som venter

Det er rapportert om at utvendige trapper og rekkverk ikke oppfyller dagens krav, noe som kan medføre fremtidige kostnader. 'Trapp til kjeller må oppgraderes.'

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente knyttet til oppgradering av trapper og rekkverk?”

💰Felleskostnader

6. Utestående kostnader

Det er oppgitt at felleskostnader ikke er fastsatt, og at kostnader deles fortløpende ved forfall. 'Felleskostnader ikke fastsatt.'

Spør megler

“Hvordan vil dette påvirke mine fremtidige økonomiske forpliktelser?”

1. Eldre vinduer

Vinduer i leiligheten er fra 1993, og det foreligger risiko for punkterte vinduer som kan kreve utskifting. 'Det ble ikke oppdaget punkterte vinduer på befaringsdagen men må påregnes.'

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hvor mye vil det koste å erstatte vinduene hvis det blir nødvendig?”

2. Skader på kjellervegg

Det er påvist saltutslag på yttervegger i betong, noe som kan indikere fuktproblemer. 'Det er salt utslag på yttervegger i betong.'

💧Fukt

Spør megler

“Hva tiltak er anbefalt for å håndtere saltutslaget på kjellerveggene?”

3. Ingen ferdigattest

Det foreligger verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. 'Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige.'

📜Lovverk

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan mangel på ferdigattest ha for meg som eier?”

4. Kjellerens tilstand

Det er rapportert om fuktgjennomtrenging i kjellermur. 'Rom under terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.'

🚧Fukt

Spør megler

“Hva tiltak er gjort for å sikre at fuktproblematikken i kjelleren ikke forverres?”

5. Tiltak som venter

Det er rapportert om at utvendige trapper og rekkverk ikke oppfyller dagens krav, noe som kan medføre fremtidige kostnader. 'Trapp til kjeller må oppgraderes.'

⚠️Sikkerhet

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente knyttet til oppgradering av trapper og rekkverk?”

6. Utestående kostnader

Det er oppgitt at felleskostnader ikke er fastsatt, og at kostnader deles fortløpende ved forfall. 'Felleskostnader ikke fastsatt.'

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan vil dette påvirke mine fremtidige økonomiske forpliktelser?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.