1 / 17
349 dager siden
Solgt
Valentinlyst
Magnus Berrføtts Veg 11, 7046 Trondheim
Totalpris
1 952 297 kr
34 696 kr per m²
Prisantydning
1 690 000 kr
Felleskost/mnd
7 878 kr
Internt bruksareal
56 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
11.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Kostnader ved oppgradering av våtrom
Våtrommet må totalrenoveres for å tåle normal bruk etter dagens krav, som nevnt: "Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav." Kostnadsestimatet er mellom 100 000 - 300 000 kroner.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke spesifikke tiltak er nødvendig for å oppgradere våtrommet, og har dere innhentet tilbud på dette?”
2. Eldre elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget er av varierende alder, og det anbefales en utvidet el-kontroll, da det "foreligger ikke dokumentasjon/samsvarserklæring på det elektriske anlegget".
💡El-installasjoner
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for det elektriske anlegget, og hva kan det koste å oppgradere det?”
3. Skader på brannslukningsutstyr
Det er registrert "skader på brannslokkingsutstyr eller er apparatet eldre enn 10 år", noe som kan være en risiko i tilfelle brann.
🔥Brannvern
Spør megler
“Når ble brannslukningsapparatet sist byttet ut, og hva koster det å oppdatere utstyret?”
4. Ikke tilfredsstillende ventilasjon i kjøkken
Det er "ikke tilfredstillende ventilering ved stekesone", som kan påvirke innemiljøet.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegger dere for ventilasjonsproblemet på kjøkkenet, og hva kan det koste å utbedre dette?”
5. Usikkerhet rundt felleskostnader
Felleskostnadene er rapportert å være høyere enn tidligere, og det foreligger uenighet om kostnadsfordelingen.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er bakgrunnen for økningen i felleskostnader, og hva jobbes det med for å sikre en bedre fordeling?”
6. Tvist i borettslaget
Borettslaget står i en tvist angående felleskostnader og fellesgjeld, noe som kan påvirke økonomien videre: "Borettslaget dekker kostnadene med skifte av sluk, under forutsetning av at arbeidet utføres av borettslagets rørlegger."
⚖️Juridisk
Spør megler
“Kan megler gi mer informasjon om tvisten og hva denne eventuelt kan bety for den økonomiske fremtiden for borettslaget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.