1 / 25
453 dager siden
Solgt
Frogner
Magnus Bergs Gate 6A, 0266 Oslo
Totalpris
10 583 193 kr
137 260 kr per m²
Prisantydning
10 490 000 kr
Felleskost/mnd
4 206 kr
Internt bruksareal
77 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer har fått tilstandsgrad 2 grunnet høyere varmetap og lavere isolasjonsevne, og det er angitt at vinduene bør rehabiliteres.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å rehabilitere vinduene?”
2. Utdatert varmtvannsbereder
Varmtvannsberederen er fra 2001, og anbefalt brukstid er 15 år. Tiltak: Utskiftning bør vurderes.
💧Teknisk
Spør megler
“Hvor mye koster det å bytte ut varmtvannsberederen?”
3. Diskusjoner med Bonum
Det er kontinuerlige tvister med Bonum angående tak og brannvarslingssystemet som ikke fungerer optimalt.
⚖️Juridisk
Spør megler
“Hva er omfanget av tvisten med Bonum, og hvordan kan dette påvirke felleskostnadene fremover?”
4. Fremtidige felleskostnadsøkninger
Det ble vedtatt en økning i felleskostnader på % fom. 2025, som vil bli inkludert på faktura for april.
💰Økonomi
Spør megler
“Hva er estimert beløp for den kommende felleskostnadsøkningen?”
5. Begrenset utleiemulighet
Det er begrenset adgang til å leie ut boligen, som krever godkjenning fra styret.
🏠Utleie
Spør megler
“Hva er vilkårene for å få godkjennelse til utleie, og kan det være noen hindringer?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.