1 / 46
325 dager siden
Solgt
Frogner
Magnus Bergs Gate 3B, 0266 Oslo
Totalpris
9 827 000 kr
133 076 kr per m²
Prisantydning
9 450 000 kr
Felleskost/mnd
6 029 kr
Internt bruksareal
72 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
De tre vinduene på hovedsoverom og stue er fra 1985 og nærmer seg slutten av forventet levetid. 'Oppussing og mulig utskifting av vinduer bør påregnes.'
🕰️Byggteknisk
Spør megler
“Er det vurdert å bytte de eldre vinduene, og hva kan det koste?”
2. Dårlig trekk i peisen
Peisen i stuen trekker noe dårlig. 'Det anbefales montering av vifte på pipeløp.'
🔥Innvendig
Spør megler
“Hvor mye koster det å montere en vifte på pipeløpet?”
3. Råte i skyvedørskarm
Det er registrert noe råte i nedre del av skyvedørskarmen. 'Råte må utbedres.'
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan være forbundet med å utbedre råten?”
4. Mangelfull elektrisk tilkobling
Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. 'Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling.'
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det koste å gjøre el-tilkoblingen tilfredsstillende?”
5. Soppproblemer i kjellerboden
Det har vært tilfeller av hussopp i kjellerbodene i gården, men tiltak er iverksatt. 'Årlig soppinspeksjon gjennomføres.'
🍄Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er gjort for å sikre at hussopp ikke er et vedvarende problem?”
6. Forventet kostnadsøkning på vedlikehold
Styret har vedtatt å ta opp lån på inntil 3,5 millioner til diverse vedlikehold, noe som kan påvirke felleskostnadene. 'Det er sendt varsel om økning av felleskostnadene.'
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvor mye forventes felleskostnadene å øke som følge av dette lånet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.





