1 / 34
324 dager siden
Solgt
Sentrum
Magnus Barfots Gate 29A, 5015 Bergen
Totalpris
4 408 550 kr
89 375 kr per m²
Prisantydning
4 290 000 kr
Felleskost/mnd
2 000 kr
Internt bruksareal
48 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer bærer preg av elde/slitasje, og det er malingsflass på flere utvendige karmer. 'Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt.'
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan vurderes kostnaden for å bytte ut vinduene?”
2. Skjevheter i gulvet
Det er påvist skjevheter i gulvet på kjøkkenet med tilstandsgrad 3. 'Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet.'
⚖️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre skjevheten i gulvet?”
3. Fuktproblemer i vaskerom
Vaskerommet 'har ingen ventilasjon' og er i fare for fuktproblemer. Det anbefales å etablere mekanisk avtrekk.
💧Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å installere ventilasjon i vaskerommet?”
4. Dører som tar i karm
Ytterdør og balkongdør tar i karm. 'Dørene bør justeres.'
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å justere dørene korrekt?”
5. Begrenset ventilering i boligen
Ventilasjonen er vurdert til å være begrenset. 'Bedre ventilering må etableres.'
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å forbedre ventilasjonssystemet?”
6. Pågående tvist med forsikringsselskap
Det er en pågående tvist med forsikringsselskap for dekning av vannskade på våtrom. 'Sak er sendt til finansklagenemda og er under behandling.'
⚖️Juridisk
Spør megler
“Hvordan vil den pågående tvisten påvirke eventuell overtakelse og kostnader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.