1 / 30
317 dager siden
Solgt
Ski/Magasinparken
Magasinparken 22, 1423 Ski
Totalpris
5 759 990 kr
83 333 kr per m²
Prisantydning
5 750 000 kr
Felleskost/mnd
3 350 kr
Internt bruksareal
69 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende dokumentasjon
Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger, så bruken og lovligheten av rommene er ikke vurdert.
⚖️Lovlighet
Spør megler
“Hva betyr det for meg som kjøper at det ikke foreligger godkjente byggetegninger?”
2. Reklamasjoner mot utbygger
Det finnes reklamasjoner mot utbygger som ikke er utbedret per dags dato, som gjelder uteområder og brannvarslingssystem.
🔧Kvalitet
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegges for å utbedre de registrerte reklamene?”
3. Skjevhet i gulv
Det er rapportert om skjevheter i gulv som er målbare, men som ikke er til sjenanse for bruken av leiligheten.
📏Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke langsiktige konsekvenser kan disse skjevhetene ha for boligens verdi og bruksopplevelse?”
4. Felleskostnader kan endres
Styret kan endre felleskostnadene eller vedta kapitalinnkallinger fra eierne når som helst.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke faktorer kan påvirke at felleskostnadene øker i fremtiden?”
5. Støy fra ungdomsskole
Det har vært støyutfordringer fra Finstad skoles uteområder, som fortsatt er usikre.
🔊Støy
Spør megler
“Hva slags tiltak vurderes for å håndtere støyplagene fra skolen?”
6. Usikkerhet rundt vedlikehold
Styret har bekreftet mangler og reklamasjoner mot utbygger som ennå ikke er utbedret.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke langsiktige virkninger kan manglende vedlikehold ha på mitt eventuelle eierskap?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.