1 / 29

363 dager siden

Solgt

Madla

Madlastokken 24, 4042 Hafrsfjord

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

2 532 466 kr

37 994 kr per m²

Prisantydning

2 250 000 kr

Felleskost/mnd

4 124 kr

Internt bruksareal

65 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🛠️Oppussing

1. Oppgraderingsbehov

Leiligheten holder original standard, og "oppussing av hele leiligheten må påregnes". Dette kan medføre betydelige kostnader.

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente for å oppgradere leiligheten til dagens standard?”

🌬️Ventilasjon

2. Lufting og ventilasjon

Det opplyses at ventilasjonsanlegget "er utdatert" og at ny eier "må derfor påregne å bekoste og montere nytt ventilasjonsanlegg".

Spør megler

“Hvilken type ventilasjonsanlegg anbefaler dere, og hva vil kostnadene være for installasjonen?”

💧Fukt og skader

3. Fuktproblematikk i bod

Det er registrert "høyt fuktnivå i tak, vegg og gulv i ekstern bod tilknyttet boenheten", og det er ikke kjent detaljert historikk rundt dette.

Spør megler

“Hvilke tiltak er blitt gjort for å utbedre fuktproblematikken i boden, og er det dokumentert?”

🏚️Byggteknisk

4. Mangelfulle overflater

Tilstandsrapporten viser "overflater av eldre dato" og "normal bruksslitasje kan være subjektiv". Dette kan tyde på skjulte skader.

Spør megler

“Hva slags skjulte skader har tidligere mennesker opplevd, og hvilke tiltaksplaner har dere vurdert for dette?”

🚰Rør

5. Eldre røranlegg

Kobberrør er fra byggeåret, og "mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt". Dette kan få konsekvenser for vedlikehold.

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegges for rørutskifting, og hva kan være kostnadene for en slik oppgradering?”

💨Ventilasjon

6. Ventilasjonskrav fra sameiet

Sameiet har fremsatt krav om at "ventilasjonsanlegget må skiftes så fort som mulig for å følge energimerking standard".

Spør megler

“Er det foreslått noen budsjettposter for ventilasjonsoppgradering, og hvilken tidsramme er det snakk om?”

1. Oppgraderingsbehov

Leiligheten holder original standard, og "oppussing av hele leiligheten må påregnes". Dette kan medføre betydelige kostnader.

🛠️Oppussing

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente for å oppgradere leiligheten til dagens standard?”

2. Lufting og ventilasjon

Det opplyses at ventilasjonsanlegget "er utdatert" og at ny eier "må derfor påregne å bekoste og montere nytt ventilasjonsanlegg".

🌬️Ventilasjon

Spør megler

“Hvilken type ventilasjonsanlegg anbefaler dere, og hva vil kostnadene være for installasjonen?”

3. Fuktproblematikk i bod

Det er registrert "høyt fuktnivå i tak, vegg og gulv i ekstern bod tilknyttet boenheten", og det er ikke kjent detaljert historikk rundt dette.

💧Fukt og skader

Spør megler

“Hvilke tiltak er blitt gjort for å utbedre fuktproblematikken i boden, og er det dokumentert?”

4. Mangelfulle overflater

Tilstandsrapporten viser "overflater av eldre dato" og "normal bruksslitasje kan være subjektiv". Dette kan tyde på skjulte skader.

🏚️Byggteknisk

Spør megler

“Hva slags skjulte skader har tidligere mennesker opplevd, og hvilke tiltaksplaner har dere vurdert for dette?”

5. Eldre røranlegg

Kobberrør er fra byggeåret, og "mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt". Dette kan få konsekvenser for vedlikehold.

🚰Rør

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegges for rørutskifting, og hva kan være kostnadene for en slik oppgradering?”

6. Ventilasjonskrav fra sameiet

Sameiet har fremsatt krav om at "ventilasjonsanlegget må skiftes så fort som mulig for å følge energimerking standard".

💨Ventilasjon

Spør megler

“Er det foreslått noen budsjettposter for ventilasjonsoppgradering, og hvilken tidsramme er det snakk om?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.