1 / 38
291 dager siden
Solgt
Lyngvegen 12, 6260 Skodje
Totalpris
2 655 840 kr
29 101 kr per m²
Prisantydning
2 590 000 kr
Felleskost/mnd
600 kr
Internt bruksareal
89 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tilstandsgrad 3 på våtrom
Badet er fra byggeåret og har sprekker i gulvfliser. "Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav."
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak må gjøres for å oppgradere badet, og hva vil det koste?”
2. Manglende brannsikring i takkonstruksjon
Det er "mangelfull brannsikring i takkonstruksjon mot naboseksjon," noe som kan være en sikkerhetsrisiko.
🚒Byggteknisk
Spør megler
“Hva betyr manglende brannsikring konkret for meg som eier?”
3. Begrenset ventilering på våtrom
Boligen har "begrenset ventilering/luftgjennomstrømning," noe som kan føre til fuktproblemer.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det planer for å oppgradere ventilasjonssystemet?”
4. Kostnader vedrørende taket
Det er planer om å legge nytt tak i fremtiden, noe som kan øke felleskostnadene til 1000 kr/mnd.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva vil det bety for felleskostnadene hvis taket må skiftes?”
5. Ingen samsvarserklæring for elektrisk anlegg
"El-anlegget er fra byggeår og det er ikke utført el-kontroll siste 5 årene," hvilket kan indikere behov for oppgraderinger.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva er anbefalt tiltak for å sikre at det elektriske anlegget er trygt?”
6. Radon målinger ikke utført
Det er "ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre," noe som kan være en helsefare.
☢️Radon
Spør megler
“Hva anbefales å gjøre med tanke på radonmåling?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.