1 / 33

327 dager siden

Solgt

Sjetnemarka

Lykkmarka 11, 7081 Sjetnemarka

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 323 250 kr

24 138 kr per m²

Prisantydning

4 200 000 kr

Internt bruksareal

174 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💧Byggteknisk

1. Fuktproblemer i kjeller

Det registreres saltutslag på fritt eksponerte murvegger, noe som indikerer fuktvandring. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv og grunnmur.

Spør megler

“Hvilke mulige tiltak har blitt vurdert for å håndtere fuktproblemene i kjelleren?”

🔍Byggteknisk

2. Alder og tilstand på vinduer

Vinduer med 2-lags isolerglass fremstår med elde og slitasje for alder. Det anbefales å justere enkelte vinduer som tar i karm.

Spør megler

“Hva vil det koste å bytte ut eller oppgradere de slitte vinduene?”

🪵Byggteknisk

3. Råte på bordkledning

Det er registrert råte på bordkledningen, spesielt nederst på veggen mot nabo. Utskifting av ytterkledningen må påregnes.

Spør megler

“Hvilke skader har blitt avdekket relatert til råten, og hvor omfattende vil reparasjonene bli?”

⚖️Byggteknisk

4. Skjevheter og behov for justeringer

Det ble målt skjevheter i forbindelse med skifting av gulv i 1.etg, og det ble anbefalt å legge avretningsmasse.

Spør megler

“Hvilke tiltak må gjøres for å utbedre skjevheter i boligen?”

🔧Byggteknisk

5. Utskifting av eldre rør

VVS-installasjoner begynner å nærme seg forventet normal brukstid, og utskifting anbefales.

Spør megler

“Når forventes det at rør og VVS-installasjoner må byttes ut, og hva er kostnadsestimatet for dette?”

⚠️Regulering

6. Ikke godkjent kjellerstue

Kjellerstuen (ikke byggemeldt) er etablert på rom benevnt som hobbyrom, noe som kan medføre tilbakeføring til opprinnelig bruksformål.

Spør megler

“Hva er risikoen forbundet med den ikke-godkjente kjellerstuen, og hvilke konsekvenser kan det ha for meg som kjøper?”

1. Fuktproblemer i kjeller

Det registreres saltutslag på fritt eksponerte murvegger, noe som indikerer fuktvandring. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv og grunnmur.

💧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke mulige tiltak har blitt vurdert for å håndtere fuktproblemene i kjelleren?”

2. Alder og tilstand på vinduer

Vinduer med 2-lags isolerglass fremstår med elde og slitasje for alder. Det anbefales å justere enkelte vinduer som tar i karm.

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å bytte ut eller oppgradere de slitte vinduene?”

3. Råte på bordkledning

Det er registrert råte på bordkledningen, spesielt nederst på veggen mot nabo. Utskifting av ytterkledningen må påregnes.

🪵Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke skader har blitt avdekket relatert til råten, og hvor omfattende vil reparasjonene bli?”

4. Skjevheter og behov for justeringer

Det ble målt skjevheter i forbindelse med skifting av gulv i 1.etg, og det ble anbefalt å legge avretningsmasse.

⚖️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak må gjøres for å utbedre skjevheter i boligen?”

5. Utskifting av eldre rør

VVS-installasjoner begynner å nærme seg forventet normal brukstid, og utskifting anbefales.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Når forventes det at rør og VVS-installasjoner må byttes ut, og hva er kostnadsestimatet for dette?”

6. Ikke godkjent kjellerstue

Kjellerstuen (ikke byggemeldt) er etablert på rom benevnt som hobbyrom, noe som kan medføre tilbakeføring til opprinnelig bruksformål.

⚠️Regulering

Spør megler

“Hva er risikoen forbundet med den ikke-godkjente kjellerstuen, og hvilke konsekvenser kan det ha for meg som kjøper?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.