1 / 23
403 dager siden
Solgt
Søndre Nordstand/Holmlia
Lusetjernveien 50, 1253 Oslo
Totalpris
2 882 540 kr
56 137 kr per m²
Prisantydning
2 850 000 kr
Felleskost/mnd
4 729 kr
Internt bruksareal
51 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre standard på kjeller/andre rom
Boligen fremstår med eldre standard og det er stedvis større bruksslitasje grunnet alder og bruk.
⚠️Tilstand
Spør megler
“Hvilke kostnader kan jeg forvente for oppussing av overflater og kjøkkeninnredning?”
2. Mangler på el-anlegg
Det er ikke registrert eltilsyn på det innvendige elektriske anlegget, og det anbefales en utvidet el-kontroll.
🔌Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva er alderen på det elektriske anlegget, og er det gjort noen oppgraderinger siden installasjon?”
3. Usikkerhet rundt fremtidig rehabilitering
Borettslagets styre har indikert at det kan bli nødvendig med en full rør- og våtromsrehabilitering i årene som kommer.
🏗️Fremtidige kostnader
Spør megler
“Hva vil rehabiliteringstiltakene koste og hvordan vil det påvirke felleskostnadene?”
4. Skader på terrassedør og vinduer
Vinduer og terrassedør har tydelig eldre slitasje, og utskiftning kan bli nødvendig på sikt.
🔍Bygningsdel
Spør megler
“Hva er levetiden på de nåværende vinduene, og når kan jeg forvente å måtte bytte dem?”
5. Hovedlåssystem defekt
Det rapporteres at sikkerhetslåsen på ytterdøren er defekt og må skiftes.
🔐Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil kostnaden for å skifte sikkerhetsslåsen bli?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.