1 / 94
255 dager siden
Solgt
Lunnstadbrinken 15, 2636 Øyer
Totalpris
25 528 240 kr
84 122 kr per m²
Prisantydning
24 900 000 kr
Internt bruksareal
296 m² BRA-i
Soverom
7
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Bygningsskader
Tilstandsrapporten rapporterer om flere TG2 og TG3 avvik, inkludert "råte i tømmer" og "råte i vinduer", som kan innebære betydelige kostnader for utbedring.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke spesifikke tiltak er planlagt for å utbedre skadene som ble rapportert i tilstandsrapporten?”
2. Utilgjengelig sluk på vaskerom
Det er rapportert om "utilgjengelig sluk på vaskerom", noe som kan føre til vannskader hvis det skulle oppstå lekkasje.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er kostnadsestimatet for å gjøre sluket tilgjengelig for inspeksjon og eventuelt vedlikehold?”
3. Manglende brannslukker
Tilstandsrapporten angir at det "mangler brannslukkere", noe som bryter med branntekniske krav.
🔥Branntekniske forhold
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å sikre at eiendommen oppfyller branntekniske krav angående brannslukningsutstyr?”
4. Dører med utetthet
Det er påvist utetthet på hovedytterdør som kan påvirke oppvarmingskostnader og komfort.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventede kostnader for å justere eller erstatte dører med utetthet?”
5. Eldre membran i våtrom
Flere våtrom har "smøremembran med ukjent utførelse" som rapporteres å ha mer enn halvparten av forventet brukstid passert.
🚽Våtrom
Spør megler
“Hva er planene for oppgradering eller utskifting av de eldre membranene i våtrom?”
6. Høydeforskjell i etasjeskiller
Det rapporteres om "høydeforskjell på over 30 mm" mellom rommene, som kan medføre kostnader ved fremtidig renovering.
⚖️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnadsestimatet og konsekvensene av å rette opp høydeforskjellen i etasjeskiller?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.